Huis te koop - Battice VBB74567 In optie

Rue des Sorbiers 4 4651 Battice

Voorstel vanaf 319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB74567

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Sorbiers 4 4651 Battice
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Battice?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison de campagne située sur BATTICE, ce bien est composé comme suit :


AU RDC : Entrée (3) - Salon (16) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Couloir (6) - WC (1) - Garage (15) - Terrasse (60) - Jardin (350)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (12) - 3 chambres (15-15-12) - Dressing (6) - Salle de bains (6)
AU 2EME ETAGE : Grenier (60)

Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison 3 façades vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité.
Son vaste salon ouvert sur une cuisine conviviale crée un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous pourrez également profiter d’un accès direct à la terrasse et au jardin orientée plein sud.
Un autre atout majeur de cette maison est sa performance énergétique. Équipée de panneaux photovoltaïques, vous bénéficiez de réelles économies d'énergie.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort nécessaire pour une vie agréable et économe. N’attendez plus pour visiter cette perle rare, située dans un environnement calme et verdoyant !

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Aérotherme chaud froid et Pellets
Châssis : Double vitrage en Bois
Revenu cadastral : 813€
PEB : D - E. spec : 315 kWh/m2.an - E. total : 43 727 kWh/an - Numéro : 20240919010561

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 813 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43727 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB74567 Ref. verkoper: 6209556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 4' 1 km 2' 59'' 776 m 11' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

818 m 4' 818 m 3' 739 m 10' 818 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

818 m 4' 818 m 3' 739 m 10' 818 m 10'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

1,9 km 8' 1,8 km 4' 1,5 km 12' 1,9 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

463 m 6'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

955 m 11'

Treinstations

Nessonvaux

9,7 km 42' 11,3 km 14' 0 m 0'' 9,6 km 1º 57'

Luchthavens

Liège Airport

25,2 km 1º 34' 27,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 40' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Winkels

Delhaize Herve

756 m 4' 756 m 2' 39'' 516 m 9' 742 m 9'

Intermarché Herve

1,9 km 8' 1,9 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Aldi Herve

2,5 km 9' 2,5 km 5' 2,3 km 14' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

15,9 km 20'

Musea

Site Blegny-Mine

12,1 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,2 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,6 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

14,9 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Herve (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herve (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herve (5 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 20 minuten afstand met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Providence", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De José", 3 minuten afstand met de auto.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 120 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen