Huis te koop - Battice VBB90274

Rue de Xhéneumont 1b 4651 Battice

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90274

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Xhéneumont 1b 4651 Battice
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Battice?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous présenter, à travers son département "Villas et Propriétés", cette maison de caractère qui ne manquera pas de vous séduire. Sa vaste véranda, baignée de lumière naturelle, offre une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez également charmé par les éléments authentiques de cette propriété, tels que ses magnifiques cheminées et sa pierre naturelle, qui lui confèrent un charme unique.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa pleine de caractère à Battice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception !

Pour plus d'informations, écrivez à Contact ou appelez-nous au Tel 04.277.17.07 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 515 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

43 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1750 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

2427 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

153987 kWh/jaar

CO2-uitstoot

211

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90274 Ref. verkoper: 6305918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 9' 3,1 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 5' 1,3 km 1' 25'' 938 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 5' 1,3 km 1' 25'' 938 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Providence II D.o.a.

2 km 14' 2,6 km 2' 47'' 1,6 km 10' 2 km 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 1' 56''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,5 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,2 km 27'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

7,4 km 28' 9 km 8' 6,2 km 27' 7,2 km 1º 26'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2,1 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,3 km 27' 6,1 km 26' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Delhaize Battice

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 949 m 8' 1,3 km 15'

Colruyt Herve

993 m 3' 993 m 1' 6'' 958 m 5' 993 m 12'

Lidl Herve

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,1 km 7' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Source O Rama

19,2 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,4 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

10,8 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Battice (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herve (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herve (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 85 minuten afstand te voet.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Providence II D.o.a." is 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 31 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Site Source O Rama" ligt op 21 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen