Huis te koop - Xhendelesse VBB89904

Rue de la vieille Houillère 17 4652 Xhendelesse

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB89904
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la vieille Houillère 17 4652 Xhendelesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhendelesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir une maison au gros œuvre fermé située à Xhendelesse, sur la commune de Herve. Cette construction moderne et spacieuse, réalisée avec les blocs innovants Gablok, vous offre la possibilité de finaliser votre projet de rêve selon vos goûts et besoins.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec grand hall suivi d'un vaste séjour/cuisine baigné de lumière naturelle avec accès au jardin, idéal pour les moments en famille. Une buanderie et un garage intégré avec accès direct à la maison complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un hall de nuit avec quatre chambres à coucher offrant confort et intimité, un espace salle de bain, ainsi qu’un dressing.

Les combles abritent un grand grenier, parfait pour le rangement ou une éventuelle conversion en espace habitable supplémentaire.

À Proximité :
La maison se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Xhendelesse offre un environnement agréable, parfait pour les familles ou pour ceux recherchant la tranquillité.

Points Forts :
- Gros œuvre fermé : La structure est déjà montée, vous laissant la liberté de personnaliser l’intérieur à votre goût.
- Isolation performante : Grâce à la technologie des blocs Gablok, vous bénéficiez d’une isolation optimale.
- Possibilité d'aménagement : Finalisez les travaux selon vos envies pour créer une maison qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne et éco-responsable dans un cadre verdoyant et agréable à Xhendelesse. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

1231 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

547 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB89904 Ref. verkoper: 6301059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

869 m 2' 53'' 869 m 1' 43'' 613 m 10' 869 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

443 m 1' 28'' 443 m 52'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

443 m 1' 28'' 443 m 52'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,1 km 14' 5,6 km 6' 3,5 km 37' 4,1 km 50'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,1 km 25'

Treinstations

Nessonvaux

5,8 km 28' 7,3 km 9' 4,5 km 46' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 33' 30,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

6,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,6 km 30' 5,8 km 29' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Ad Delhaize Herve

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 49' 4,6 km 55'

Lidl Soumagne

5 km 20' 6,6 km 8' 4,1 km 41' 5 km 1º 1'

Carrefour Market Soumagne

5 km 18' 6,4 km 7' 4,1 km 40' 5 km 0º 60'

Pretparken

Site Source O Rama

15 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,3 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,7 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

9,3 km 14'

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 90 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Herve (5 minuten rijden), Lidl Soumagne (8 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Luik bereiken. Seraing is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen