Huis te koop - Xhendelesse VBB94862
Route des Xhawirs, 146 4652 Xhendelesse
395 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhendelesse?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige halfopen woning, gebouwd in 2015, is gelegen aan de Route des Xhawirs, 146 in Xhendelesse. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² biedt deze woning comfort en moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de begane grond vindt u een ruime garage van circa 37 m² met een gemotoriseerde sectionale poort, evenals een praktische kelder. De eerste verdieping omvat een royale leefruimte van 48 m² met een hyper-geïnstalleerde open keuken, inclusief vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koel-vriescombinatie. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een terras van 33 m² en de tuin. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas middels een condensatieketel van Vaillant, PVC en aluminium dubbel glas en omkeerbare airconditioning. Het zoldergedeelte biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding indien gewenst. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score van 123 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinige woning met een totale jaarlijkse energieverbruik van 17.764 kWh. Het pand is bovendien voorzien van een regenwatertank en de elektrische installatie is conform de normen. De locatie in Xhendelesse is ideaal, dicht bij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar de omliggende steden. Met een totale perceelgrootte van 410 m² biedt de woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, naast de inpandige garage. De westelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Deze woning is een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een modern huis in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 395 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
145 m²
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
33 m²
Totale grondoppervlakte
410 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
123 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
17764 kWh/jaar
EPC-referentie
RWPEB-021029.6
CO2-uitstoot
23
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan