Huis te koop - Xhendelesse VBC07173

Route des Xhawirs, 146 4652 Xhendelesse

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC07173

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Route des Xhawirs, 146 4652 Xhendelesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhendelesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen aan de Route des Xhawirs 146 in Xhendelesse, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 145 m², gebouwd in 2012. Gelegen in de nabijheid van alle nodige voorzieningen, combineert deze woning modern comfort met praktische functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een grote garage van circa 37 m² met een gemotoriseerde sectionaalpoort en een kelder voor extra opslag. De eerste verdieping herbergt een royale woonkamer van ongeveer 48 m² die naadloos overgaat in een hyper-geïnstalleerde open keuken. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een terras van 33 m² en een aangename tuin. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte en een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 9 m² en twee keer 14 m². De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbel lavabo-meubel en een toilet. Extra voordelen van deze woning zijn de gasgestookte centrale verwarming met condensatieketel, PVC en aluminium raamkozijnen met driedubbele beglazing, en omkeerbare airconditioning. De energieprestatiecertificaat (EPB) klasse B en het waterreservoir voor regenwater dragen bij aan de duurzame aspecten van deze woning. De totale perceelgrootte bedraagt 410 m² en er is voldoende parkeergelegenheid met één garage en twee buiten parkeerplaatsen beschikbaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

410 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17764 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-021029.6

CO2-uitstoot

23

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07173 Ref. verkoper: W6170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

869 m 2' 53'' 869 m 1' 43'' 613 m 10' 869 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

443 m 1' 28'' 443 m 52'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

443 m 1' 28'' 443 m 52'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,1 km 14' 5,6 km 6' 3,5 km 37' 4,1 km 50'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,1 km 25'

Treinstations

Nessonvaux

5,8 km 28' 7,3 km 9' 4,5 km 46' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 33' 30,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

6,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,6 km 30' 5,8 km 29' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Ad Delhaize Herve

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 49' 4,6 km 55'

Lidl Soumagne

5 km 20' 6,6 km 8' 4,1 km 41' 5 km 1º 1'

Carrefour Market Soumagne

5 km 18' 6,4 km 7' 4,1 km 40' 5 km 0º 60'

Pretparken

Site Source O Rama

15 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,3 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,7 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

9,3 km 14'

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 90 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Herve (5 minuten rijden), Lidl Soumagne (8 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Luik bereiken. Seraing is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen