Huis te koop - Xhendelesse VBC19929

Rue de la vieille Houillère 17 4652 Xhendelesse

340 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la vieille Houillère 17 4652 Xhendelesse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhendelesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir une maison au gros œuvre fermé située à Xhendelesse, sur la commune de Herve. Cette construction moderne et spacieuse, réalisée avec les blocs innovants Gablok, vous offre la possibilité de finaliser votre projet de rêve selon vos goûts et besoins.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec grand hall suivi d'un vaste séjour/cuisine baigné de lumière naturelle avec accès au jardin, idéal pour les moments en famille. Une buanderie et un garage intégré avec accès direct à la maison complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un hall de nuit avec quatre chambres à coucher offrant confort et intimité, un espace salle de bain, ainsi qu’un dressing.

Les combles abritent un grand grenier, parfait pour le rangement ou une éventuelle conversion en espace habitable supplémentaire.

À Proximité :
La maison se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Xhendelesse offre un environnement agréable, parfait pour les familles ou pour ceux recherchant la tranquillité.

Points Forts :
- Gros œuvre fermé : La structure est déjà montée, vous laissant la liberté de personnaliser l’intérieur à votre goût.
- Isolation performante : Grâce à la technologie des blocs Gablok, vous bénéficiez d’une isolation optimale.
- Possibilité d'aménagement : Finalisez les travaux selon vos envies pour créer une maison qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne et éco-responsable dans un cadre verdoyant et agréable à Xhendelesse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

547 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19929 Ref. verkoper: 6487217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

2,6 km 11' 3 km 4' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

1 km 4' 1 km 2' 4'' 872 m 10' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

1 km 4' 1 km 2' 4'' 872 m 10' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 49''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,1 km 25'

Treinstations

Nessonvaux

8,3 km 42' 10,3 km 13' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 31' 27 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 48' 8 km 44' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Soumagne

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 29' 2,5 km 31'

Trafic Soumagne

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,6 km 32'

Pretparken

Site Source O Rama

14 km 18'

Musea

Site Blegny-Mine

11,6 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

17,3 km 15'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Soumagne" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De José", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Lollipoppy", op 4 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 122 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (3 minuten rijden), Trafic Soumagne (4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder