Huis te koop - Charneux VBB82173
Grand Vinave 30 4654 Charneux
595 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Charneux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige 18e-eeuwse residentie, gelegen aan het Grand Vinave 30 in Charneux, biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort. Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 332 m², is ontworpen in een stijl die doet denken aan de Maasrenaissance. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een charmante hal met vitraux. De woning beschikt over een aangename woonkamer van 16 m² met dubbele deuren en een sfeervolle Delftse haard, evenals een ruime eetkamer van 20 m² die direct toegang biedt tot de prachtige tuin. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser en vitrokeramische kookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes variërend van 17 tot 20 m², en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafels en een toilet. Het tweede niveau biedt drie zolderruimtes, die eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamers of een tweede badkamer. De woning beschikt verder over gewelfde kelders en een stookruimte. De pvc-ramen met dubbele beglazing zorgen voor extra isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout een aangename temperatuur garandeert. Gelegen in het hart van het charmante dorpje Charneux, staat deze woning op een perceel van 289 m² en beschikt het over twee buitenparkeerplaatsen. Het huis heeft diverse authentieke architecturale details behouden, zoals massief houten vloeren en indrukwekkende plafondhoogtes. Met een terras van 25 m², ideaal voor zomerse avonden, biedt deze residentie talloze mogelijkheden voor zowel gezinsbewoning als commerciële exploitatie, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. De woning is goed geklasseerd in het Waals erfgoedregister en heeft een EPC-waarde van C (248 kWh/m² per jaar).
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 595 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
332 m²
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
289 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
248 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
82277 kWh/jaar
EPC-referentie
2015229004811
CO2-uitstoot
62
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan