Huis te koop - Charneux VBC16215

Grand Vinave 30 4654 Charneux

535 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16215

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 332 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Grand Vinave 30 4654 Charneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige eigendom, gelegen aan Grand Vinave 30 in het idyllische Charneux, combineert historische charme met hedendaags comfort. Gebouwd in de stijl van de Maas-Renaissance, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 332 m² en beschikt over authentieke details zoals glas-in-lood, moulures en een open haard afgewerkt met Delfts blauwe tegels. Het gelijkvloers omvat een ruim entreehal, een gezellige woonkamer van 16 m², een eetkamer van 20 m² met uitzicht op de fraai aangelegde tuin, en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een bijkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 19 en 20 m² en een complete badkamer met bad, dubbele wastafels en toilet. De tweede verdieping biedt drie zolders (10, 16 en 42 m²), die de mogelijkheid bieden om te worden omgetoverd tot extra slaapkamers en een badkamer. De woning is verder voorzien van gewelfde kelders en een stookruimte. Het pand is in zeer goede staat, mede door het vernieuwde dak in 2024, en is uitgerust met centrale verwarming op mazout en PVC dubbele beglazing. Met een totale perceelgrootte van 289 m² biedt deze woning ook buiten veel mogelijkheden, waaronder een terras van 25 m² en parkeergelegenheid voor twee auto's. De eigendom is ideaal voor diverse doeleinden, zoals eengezinswoning, kantoorruimte of commerciële exploitatie, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Gelegen op het geliefde plateau van Herve, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een schitterende omgeving. De energieprestatiescore bedraagt 248 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 82.277 kWh.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

332 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

289 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82277 kWh/jaar

EPC-referentie

2015229004811

CO2-uitstoot

62

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16215 Ref. verkoper: W6210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

384 m 1' 16'' 384 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

204 m 42'' 326 m 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

204 m 42'' 326 m 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,9 km 22'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

11,4 km 41' 12,9 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Luchthavens

Liège Airport

29,3 km 1º 53' 32,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

11,3 km 41' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Lidl Herve

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Herve

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Herve

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

20,4 km 23'

Musea

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,9 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

16,1 km 19'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Royal Marie-Therese" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Site Source O Rama" ligt op 23 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Herve (4 minuten rijden), Aldi Herve (4 minuten rijden), Colruyt Herve (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Op 133 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Je kunt de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen