Huis te koop - Charneux VBC16215

Grand Vinave 30 4654 Charneux

535 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16215

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 332 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Grand Vinave 30 4654 Charneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige eigendom, gelegen aan Grand Vinave 30 in het idyllische Charneux, combineert historische charme met hedendaags comfort. Gebouwd in de stijl van de Maas-Renaissance, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 332 m² en beschikt over authentieke details zoals glas-in-lood, moulures en een open haard afgewerkt met Delfts blauwe tegels. Het gelijkvloers omvat een ruim entreehal, een gezellige woonkamer van 16 m², een eetkamer van 20 m² met uitzicht op de fraai aangelegde tuin, en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een bijkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 19 en 20 m² en een complete badkamer met bad, dubbele wastafels en toilet. De tweede verdieping biedt drie zolders (10, 16 en 42 m²), die de mogelijkheid bieden om te worden omgetoverd tot extra slaapkamers en een badkamer. De woning is verder voorzien van gewelfde kelders en een stookruimte. Het pand is in zeer goede staat, mede door het vernieuwde dak in 2024, en is uitgerust met centrale verwarming op mazout en PVC dubbele beglazing. Met een totale perceelgrootte van 289 m² biedt deze woning ook buiten veel mogelijkheden, waaronder een terras van 25 m² en parkeergelegenheid voor twee auto's. De eigendom is ideaal voor diverse doeleinden, zoals eengezinswoning, kantoorruimte of commerciële exploitatie, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Gelegen op het geliefde plateau van Herve, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een schitterende omgeving. De energieprestatiescore bedraagt 248 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 82.277 kWh.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

332 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

289 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82277 kWh/jaar

EPC-referentie

2015229004811

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16215 Ref. verkoper: W6210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

384 m 1' 16'' 384 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

204 m 42'' 326 m 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

204 m 42'' 326 m 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

E-mail Bellen