Huis te koop - Barchon VBB30173 In optie

Rue des Forgerons 17 4671 Barchon

369 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB30173

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Forgerons 17 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 façades située sur BLÉGNY, ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (9) - WC indépendant (2) - Cuisine (12) - Salon (15) - Salle à manger (14) - Véranda (8) - Garage et buanderie (21) - Terrasse (45) - Jardin (215) - Carport (20) - Abri de jardin (20)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (13) - 3 chambres (13-12-11) - Salle de bains (8) - Dressing (7)

Vous êtes à la recherche d'une maison offrant tranquillité et intimité ? Cette villa pourrait être celle qu'il vous faut.

Cette somptueuse maison à quatre façades est idéalement située dans une rue calme et sans issue. Située à Barchon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement trois minutes de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide aux principales voies de communication.

Dotée d'une luminosité exceptionnelle, cette résidence dispose de vastes espaces de vie, parfaits pour une petite famille. Le jardin et la terrasse, orientés plein sud, offrent un cadre idéal pour profiter du soleil en toute discrétion, sans aucun vis-à-vis.

De plus, cette villa est équipée de 26 panneaux photovoltaïques et d'une citerne d'eau de 2500 litres, reliée à une pompe, garantissant des solutions écologiques et économiques pour votre consommation énergétique et en eau.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Toiture : Bon état
Electricité : Non conforme
Chauffage : Mazout - Bois - Électricité
Châssis : Double vitrage bois
Revenu cadastral : 940€
PEB : C - E. spec : 177 kWh/m2.an - E. total : 24 276 kWh/an - Numéro : 20240607013213

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 500 €
  • Kadastraal inkomen: 940 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

215 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

523 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24276 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB30173 Ref. verkoper: 6005627 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

954 m 4' 1,2 km 2' 11'' 628 m 11' 954 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

609 m 4' 782 m 1' 26'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

647 m 4' 819 m 1' 31'' 647 m 8' 647 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 2' 12''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

447 m 5'

Treinstations

Herstal

8,5 km 43' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

20,7 km 1º 35' 21,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10,4 km 48' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Winkels

Delhaize Barchon

1,8 km 8' 2 km 3' 878 m 21' 1,7 km 21'

Lidl Barchon

1,9 km 9' 2,1 km 3' 933 m 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Barchon

1,6 km 8' 1,7 km 3' 948 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

13,9 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

3,6 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

14,1 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Barchon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Barchon (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 48 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 27 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 4 minuten afstand met de fiets.Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen