Huis te koop - Barchon VBB53564
Rue Justin Sauvenier 71 4671 Barchon
319 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Barchon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Residence - Barchon, 339 000 € Deze veelzijdige eigendom, gelegen aan Rue Justin Sauvenier 71 te Barchon, biedt zowel woon- als commerciële mogelijkheden. Het pand omvat een winkelruimte van ongeveer 70 m², momenteel ingericht als een bakkerij met een aparte ingang, en een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De bakkerij beschikt over een verkoopruimte, twee werkruimtes en een achterwinkel. Het appartement, toegankelijk via een onafhankelijke ingang, bestaat op de begane grond uit een uitgeruste keuken met pelletkachel en een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer van 34 m², een slaapkamer en twee kamers die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht. De tweede verdieping biedt nog eens 32 m² aan inrichtbare zolderruimte. De eigendom is voorzien van een ruime garage en kelder, met extra parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen op het perceel van 270 m². Het pand heeft houten kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Verwarming wordt verzorgd door elektrische accumulators. Belangrijk om te vermelden is dat het dak goed geïsoleerd is en er 20 zonnepanelen aanwezig zijn. De EPC-score van de woning is G, met een specifiek energieverbruik van 719 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 153.516 kWh. Deze unieke kans biedt veel potentieel voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een gecombineerde woon- en bedrijfsruimte in Barchon. Met een verkoopprijs van 339 000 € en een kadastraal inkomen van 929 €, biedt deze eigendom interessante mogelijkheden. Meer informatie en details zijn te vinden op www.waucomont.be.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 319 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
282 m²
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
270 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
719 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
153516 kWh/jaar
EPC-referentie
20240726002349
CO2-uitstoot
182
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan