Huis te koop - Barchon VBB74482

Rue Justin Sauvenier, 55 4671 Barchon

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB74482

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Justin Sauvenier, 55 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Barchon – €329.000 Gelegen aan de Rue Justin Sauvenier 55, in het pittoreske Barchon, biedt deze ruime woning van 230 m² een unieke combinatie van woon- en werkgemak. Op de begane grond vindt u een royale leefruimte van 56 m² met een veranda die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 40 m², een stookruimte, twee aparte toiletten, een badkamer, twee doucheruimtes en een professioneel gedeelte van 30 m² met een zelfstandige ingang en een zichtbare etalage vanaf de weg. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 16 en 17 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in zowel PVC als hout, rolluiken en een pelletkachel. Er is één elektriciteits- en watermeter aanwezig. Het totale perceel beslaat een oppervlakte van 960 m², met een terras van 35 m² gericht op het zuidwesten. Met een kadastraal inkomen van €1.080 en een EPC-score van 480 kWh/m² per jaar, vertegenwoordigt dit pand een interessante optie voor wie woon- en werkruimte wil combineren. De woning is momenteel vrij van exploitatie en wordt verkocht als één enkele wooneenheid. Voor meer informatie, bezoek www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

230 m²

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

960 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89048 kWh/jaar

EPC-referentie

20240828022329

CO2-uitstoot

119

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB74482 Ref. verkoper: W5947 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

967 m 3' 967 m 1' 11'' 808 m 12' 967 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

219 m 43'' 219 m 22'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

256 m 51'' 256 m 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,3 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

646 m 1' 8''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

56 m 40''

Treinstations

Herstal

8,1 km 40' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 35'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 32' 21 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10 km 45' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Carrefour Market Barchon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 857 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Barchon

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 946 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

13,3 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

13,6 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,6 km 12'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Barchon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barchon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 117 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen