Huis te koop - Barchon VBC00832
Rue Justin Sauvenier 71 4671 Barchon
295 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit veelzijdige pand aan de Rue Justin Sauvenier 71 in Barchon biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Het gebouw, gelegen op de hoofdweg tussen Barchon en Blegny, geniet van uitstekende zichtbaarheid en omvat een commercieel gedeelte dat momenteel als bakkerij is ingericht, met een eigen entree. Dit commerciële deel, van ongeveer 70 m², is uitgerust met een verkoopruimte, een achterwinkel en twee werkplaatsen. Belangrijk om te vermelden is dat er geen bak- of bereidingsmogelijkheden ter plaatse zijn. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor meerdere voertuigen. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een ruim appartement van circa 213 m² met een zelfstandige ingang. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken met pelletkachel en een doucheruimte. De eerste verdieping herbergt een woonkamer van ongeveer 34 m², één slaapkamer en twee kamers die nog naar wens kunnen worden ingericht. De tweede verdieping biedt extra ruimte met inrichtbare zolders van circa 32 m². Verder beschikt het pand over kelders en een ruime garage. Het pand is voorzien van houten raamkozijnen met deels rolluiken en verwarmd middels elektrische accumulatieverwarming. Het beschikt over 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. De totale perceelgrootte bedraagt 270 m². Met een verkoopsprijs van €295.000 biedt dit eigendom een aantrekkelijke mogelijkheid voor degenen die op zoek zijn naar een investering of woon-werkcombinatie in de regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
282 m²
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
270 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
719 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
153516 kWh/jaar
EPC-referentie
20240726002349
CO2-uitstoot
182
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan