Huis te koop - Barchon VBC36465 In optie
Rue des Tisserands 1 4671 Barchon
Voorstel vanaf 389 000 €
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Beschrijving
✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SUPERBE VILLA À BLEGNY ✨
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 260 m², située sur une parcelle de 727 m², dans un cadre paisible et verdoyant à Blegny. Cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de sérénité et de bien-être.
Rez-de-chaussée :
✨ Un vaste séjour (salon et salle à manger) offrant un accès direct aux espaces extérieurs
✨ Une cuisine semi équipée, ouverte sur une véranda conviviale, idéale pour des repas en famille ou entre amis
✨ Un second salon, parfait pour un espace détente ou un bureau
✨ Une chambre spacieuse attenante à ne salle de douche
✨ Un hall d’entrée avec WC indépendant
Étage :
✨ Quatre chambres confortables
✨Une salle de bains
✨Un hall de nuit
Atouts complémentaires :
✅ Deux garages fermés + plusieurs emplacements de stationnement
✅ Deux caves offrant un espace de rangement pratique
✅ Un magnifique jardin avec abri de jardin
Atouts techniques :
RC : 1135 €
PEB : E (399)
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur !
Offre à partir de 389.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 260 m², située sur une parcelle de 727 m², dans un cadre paisible et verdoyant à Blegny. Cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de sérénité et de bien-être.
Rez-de-chaussée :
✨ Un vaste séjour (salon et salle à manger) offrant un accès direct aux espaces extérieurs
✨ Une cuisine semi équipée, ouverte sur une véranda conviviale, idéale pour des repas en famille ou entre amis
✨ Un second salon, parfait pour un espace détente ou un bureau
✨ Une chambre spacieuse attenante à ne salle de douche
✨ Un hall d’entrée avec WC indépendant
Étage :
✨ Quatre chambres confortables
✨Une salle de bains
✨Un hall de nuit
Atouts complémentaires :
✅ Deux garages fermés + plusieurs emplacements de stationnement
✅ Deux caves offrant un espace de rangement pratique
✅ Un magnifique jardin avec abri de jardin
Atouts techniques :
RC : 1135 €
PEB : E (399)
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur !
Offre à partir de 389.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 389 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 135 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1993
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
11 m²
Bewoonbare opp.
189 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
71 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
30 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
280 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
27 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
727 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
399 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
79789 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/02/2035
CO2-uitstoot
103
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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