Huis te koop - Oupeye VBB82312 In optie
Rue du Château d'Eau 55 4680 Oupeye
Voorstel vanaf 279 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 149 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Château d'Eau 55 4680 Oupeye
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Beschrijving
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, nichée dans un quartier résidentiel paisible d'Oupeye. Obtenant une superficie généreuse de 201 m² (selon PEB) sur une parcelle de 845 m², cette propriété allie parfaitement confort, espace et sérénité – un véritable havre de paix idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée , laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 28 m² un espace convivial où vous pourrez partager d'agréables moments en famille. La cuisine spacieuse de 18 m² vous invite à préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall imposant de 13 m², doté d'un WC indépendant. Un garage de 33 m², capable d'accueillir deux voitures ou servir d'atelier, complète ce niveau.
À l’étage, découvrez 3 chambres spacieuses (24, 22, 17 m²), une salle de bains bien agencée de 11 m² ainsi qu'un hall de nuit de 15 m².
Les atouts de cette maison sont nombreux : une terrasse ensoleillée de 50 m² où profiter des beaux jours, un jardin privatif de 525 m² idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Toiture rénovée en 2019, et 24 panneaux photovoltaïques installés en 2012. De plus, l'électricité est conforme !
Revenu cadastral de 1.239 €, PEB classé B (161). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir !
OFFRE A PARTIR DE 279.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Toon alles Toon minder
Au rez-de-chaussée , laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 28 m² un espace convivial où vous pourrez partager d'agréables moments en famille. La cuisine spacieuse de 18 m² vous invite à préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall imposant de 13 m², doté d'un WC indépendant. Un garage de 33 m², capable d'accueillir deux voitures ou servir d'atelier, complète ce niveau.
À l’étage, découvrez 3 chambres spacieuses (24, 22, 17 m²), une salle de bains bien agencée de 11 m² ainsi qu'un hall de nuit de 15 m².
Les atouts de cette maison sont nombreux : une terrasse ensoleillée de 50 m² où profiter des beaux jours, un jardin privatif de 525 m² idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Toiture rénovée en 2019, et 24 panneaux photovoltaïques installés en 2012. De plus, l'électricité est conforme !
Revenu cadastral de 1.239 €, PEB classé B (161). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir !
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Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 279 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 239 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
149 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
10 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
33 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
525 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
845 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
161 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32259 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/10/2034
CO2-uitstoot
39
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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