• 4 Slaapkamer(s)
  • 463
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
rue Visé Voie, 9 4680 Oupeye

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen in het hart van Oupeye biedt een uitstekende combinatie van wonen en werken. Het pand beschikt over een commerciële ruimte van 38 m², momenteel ingericht als bakkerij, en een royaal atelier van ongeveer 250 m². Daarnaast omvat de begane grond een woonruimte met een woonkamer van 26 m² en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie een woon-werkplek zoekt met veel potentieel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 15 m², samen met een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolder is omgebouwd tot twee extra slaapkamers van 8 m² en 10 m², compleet met ingebouwde kasten en een aparte doucheruimte met douche, wastafel en toilet. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in houten en PVC-ramen, een alarmsysteem van Verisure, centrale verwarming op mazout, en maar liefst 72 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-score van A+. Buiten biedt het pand een garage en een ruime binnenplaats van ongeveer 62 m². Met drie gevels en een totale grondoppervlakte van 498 m² is er voldoende buitenruimte voor diverse activiteiten. Er is tevens de mogelijkheid om de commerciële activiteiten over te nemen, wat extra mogelijkheden biedt voor ondernemers. Neem contact op voor meer informatie over de voorwaarden voor overname van de handelszaak. Met zijn strategische ligging en veelzijdigheid is dit pand een ideale keuze voor zowel privé- als professionele doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

463 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

62 m²

Totale grondoppervlakte

498 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1876 kWh/jaar

EPC-referentie

20240430011618

CO2-uitstoot

1

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90595 Ref. verkoper: W6075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme 3 Pommes

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 17'' 106 m 1' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

214 m 43'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

214 m 43'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,5 km 15' 4,7 km 5' 4 km 18' 4,5 km 54'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

101 m 1' 12''

Treinstations

Milmort

4,2 km 20' 5,8 km 7' 3,6 km 32' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 11' 18,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,4 km 37' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

521 m 1' 58'' 521 m 49'' 521 m 6' 521 m 6'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,2 km 12' 3,6 km 5' 2 km 23' 2,1 km 26'

Lidl Herstal

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

13,5 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

10,9 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

13,7 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

13,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Haut Comme 3 Pommes", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oupeye (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Herstal (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 9 minuten rijden.Op ongeveer 37 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder