Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBC25160

Rue Vallée 48 4681 Hermalle-sous-Argenteau

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Vallée 48 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation nichée dans une voie sans issue au coeur du joli village d'Hermalle-sous-Argenteau. Profitez d'agréables espaces de vie lumineux, de dépendances permettant une activité professionnelle, d'un terrain permettant une petite construction supplémentaire (sous réserve d'autorisation) ainsi que d'une proximité immédiate aux commodités et accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m² avec poêle à pellets, cuisine de +/- 12 m², deux garages avec portes motorisées (un attenant et un non-attenant), terrasse, jardin, dépendances sur +/- 35 m² (également accessibles par le passage latéral), terrain permettant une petite construction supplémentaire (sous réserve d'autorisation). 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m², dressing ou petite chambre bébé de +/- 8 m², espace grenier de +/- 14 m², salle de douche (lavabo, douche). Divers : superficie totale : 521 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 134 m², R.C. : 817 €, simple et double vitrage en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024019242, PEB : E, E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 55 891 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 817 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

342 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

521 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55891 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25160 Ref. verkoper: 6513032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S.

510 m 4' 689 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

334 m 1' 56'' 984 m 1' 37'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

334 m 1' 56'' 984 m 1' 37'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,6 km 13' 4,4 km 4' 2,8 km 17' 3,6 km 43'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

474 m 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 14'

Treinstations

Wezet / Visé

3,2 km 12' 4,5 km 4' 2,7 km 12' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,3 km 14' 17,4 km 1º 17'

Laadstations

Ionity Tignee

10,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

11,8 km 48' 9,5 km 48' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

826 m 3' 661 m 53'' 655 m 8' 655 m 8'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

566 m 1' 54'' 566 m 50'' 566 m 7' 566 m 7'

Ad Delhaize Vise

4,1 km 14' 4,1 km 3' 2,1 km 24' 4,1 km 49'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,8 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,4 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

13,7 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

16,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,7 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 12 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Maastricht bereiken. Verviers is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 10 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand."Fort Eben-Emael" ligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Vise (3 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "J. S." binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale IV", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Liège Airport is 14 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 77 minuten.Bij het "Cambio - Vivegnis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 136 minuten lopen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder