Huis te koop - Heure-le-Romain VBB72021

Rue Vinâve d'Ile 22 4682 Heure-le-Romain

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB72021

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Vinâve d'Ile 22 4682 Heure-le-Romain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heure-le-Romain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**Residence for sale - Heure-le-Romain** Deze halfopen woning, gelegen op Rue Vinâve d'Ile 22 in het rustige dorpje Heure-le-Romain, biedt een uitstekende kans voor een eerste aankoop. Met een prijs van 169.000 € en een totale perceeloppervlakte van 428 m², is deze woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. De woning bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² en omvat onder andere een knusse woonkamer van 25 m², een ingerichte keuken met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak, evenals een badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 14 m². Extra bergruimte is te vinden in de zolder van ongeveer 37 m². De woning beschikt daarnaast over een kelder en een ruime garage van 36 m², voldoende voor één voertuig. Bovendien is er buitenruimte in de vorm van een tuin met bijgebouw, perfect voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door middel van twee pelletkachels en heeft aluminium enkelglas kozijnen met gedeeltelijk rolluiken. Met een EPC-certificaat van klasse G (611 kWh/m² per jaar) en een totale jaarlijkse energieverbruik van 71.382 kWh, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en verbetering naar moderne energienormen. Het betreft hier een indicatieve en niet-contractuele informatie. Voor meer details kunt u terecht op www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

117 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

428 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

611 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71382 kWh/jaar

EPC-referentie

20240912012276

CO2-uitstoot

9

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB72021 Ref. verkoper: W5940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

389 m 1' 17'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

293 m 1' 3'' 314 m 37'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

293 m 1' 3'' 314 m 37'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

5,5 km 19' 6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

539 m 6'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

539 m 6'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,7 km 21'

Treinstations

Visé / Wezet

5,1 km 17' 5,6 km 7' 4,5 km 55' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 1º 2' 19,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

11,4 km 13'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

8,7 km 31' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2 km 9' 3 km 4' 1,8 km 23' 2 km 23'

Carrefour Market Hermée

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Colruyt Haccourt

3,3 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,2 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

16,5 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

14,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 16 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 14 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 5 minuten loopafstand.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale V", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Hermée (3 minuten rijden), Colruyt Haccourt (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen