Huis te koop - Heure-le-Romain VBC17012
Rue du Rouwa 51 4682 Heure-le-Romain
Voorstel vanaf 234 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 136 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Rouwa 51 4682 Heure-le-Romain
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Beschrijving
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades pleine de potentiel, située dans le charmant village de Houtain-Saint-Siméon ! Avec ses 224 m² sur un terrain de 872 m², cette propriété est une opportunité rare pour créer un véritable cocon familial ou un projet sur mesure.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux de 22 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La salle à manger, donne accès à une cuisine et une véranda lumineuse, qui offre un accès direct au jardin. Ce niveau est complété par un WC indépendant, pratique pour le quotidien.
À l'étage, trois chambres chaleureuses et confortables vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bains.
Les combles, d'une superficie de 14 m², offrent un espace aménageable selon vos besoins, idéal pour du rangement.
Enfin, le sous-sol se distingue par sa praticité, avec un garage spacieux, un espace pouvant être utilisé comme atelier, une buanderie, et une cave pour encore plus de stockage.
Les plus de cette propriété :
✔️ Un atelier indépendant de 45 m², idéal pour un projet professionnel ou de loisirs.
✔️ Garage + parking extérieur pour plusieurs véhicules.
✔️ Volets pour plus de confort et de sécurité.
Informations utiles :
PEB : G (680).
Revenu cadastral : 718 €.
Prix : Offre à partir de 234.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Découvrez plus :
Profitez d'une visite virtuelle immersive en 360°, des plans détaillés et prenez rendez-vous directement en ligne 7j/7 sur www.nigel-immo.be. Toon alles Toon minder
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux de 22 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La salle à manger, donne accès à une cuisine et une véranda lumineuse, qui offre un accès direct au jardin. Ce niveau est complété par un WC indépendant, pratique pour le quotidien.
À l'étage, trois chambres chaleureuses et confortables vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bains.
Les combles, d'une superficie de 14 m², offrent un espace aménageable selon vos besoins, idéal pour du rangement.
Enfin, le sous-sol se distingue par sa praticité, avec un garage spacieux, un espace pouvant être utilisé comme atelier, une buanderie, et une cave pour encore plus de stockage.
Les plus de cette propriété :
✔️ Un atelier indépendant de 45 m², idéal pour un projet professionnel ou de loisirs.
✔️ Garage + parking extérieur pour plusieurs véhicules.
✔️ Volets pour plus de confort et de sécurité.
Informations utiles :
PEB : G (680).
Revenu cadastral : 718 €.
Prix : Offre à partir de 234.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Découvrez plus :
Profitez d'une visite virtuelle immersive en 360°, des plans détaillés et prenez rendez-vous directement en ligne 7j/7 sur www.nigel-immo.be. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 234 000 €
- Kadastraal inkomen: 718 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
136 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
9 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
14 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
20 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
4 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
584 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
872 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
680 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
96850 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/12/2034
CO2-uitstoot
168
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
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