Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon VBB82171

Rue Libeau 33 4682 Houtain-Saint-Siméon

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82171

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Libeau 33 4682 Houtain-Saint-Siméon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime vrijstaande woning, gelegen op Rue Libeau 33 in het rustige Houtain-Saint-Siméon, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 283 m² en is ideaal voor gezinnen en vrije beroepen. De woning beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid om er vijf van te maken, en een professioneel ruimte met een onafhankelijke ingang dat voorheen als kinesitherapiepraktijk werd gebruikt. Het souterrain omvat een entreehal, een wasruimte, een werkplaats, een voorraadkamer, een kelder en een grote garage van ongeveer 26 m². Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van circa 37 m² voorzien van een houtkachel, een veranda met toegang tot het terras, en een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er een kantoorruimte, een slaapkamer van ongeveer 20 m² en een moderne doucheruimte met inloopdouche en wastafel. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16 m², een badkamer met ligbad en toilet, en twee grote zolders die kunnen worden omgebouwd tot extra kamers. De woning ligt op een perceel van 1.185 m² met een prachtig aangelegde tuin met vijver en kas, evenals een goed georiënteerd terras zonder inkijk. De woning is voorzien van PVC-geluidsisolerend dubbel glas, elektrische verwarming met warmtepomp en olie, 26 zonnepanelen en een alarmsysteem. De energieprestatiecertificaatwaarde is C met een specifiek energieverbruik van 252 kWh/m² per jaar. Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende perceel van 466 m² bij te kopen voor nog meer ruimte en mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

238 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

1185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60007 kWh/jaar

EPC-referentie

20240304006932

CO2-uitstoot

56

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82171 Ref. verkoper: W6020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale III

552 m 1' 50'' 552 m 44'' 552 m 7' 552 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale III

552 m 1' 50'' 552 m 44'' 552 m 7' 552 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

6,5 km 26' 7 km 9' 4,9 km 1º 15' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

769 m 9'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

769 m 9'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,2 km 14'

Treinstations

Milmort

6,3 km 24' 8,5 km 12' 4,8 km 1º 10' 6,3 km 1º 15'

Luchthavens

Liège Airport

16,6 km 0º 60' 18,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

9,9 km 13'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10 km 36' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Winkels

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

485 m 1' 37'' 485 m 34'' 485 m 6' 485 m 6'

Aldi Bassenge

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,3 km 31' 3,4 km 41'

Intermarché Bassenge

4,2 km 18' 6,2 km 8' 3,2 km 51' 4,2 km 51'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,3 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

15,1 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,6 km 17'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Vise", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale III", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 70 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bassenge (4 minuten rijden), Intermarché Bassenge (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen