• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige architectonische woning, gelegen in de rustige omgeving van Niederkorn, biedt een perfecte balans tussen modern comfort en natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2019, beslaat de woning een perceel van 6a01ca en biedt het een royale totale oppervlakte van ongeveer 295m², waarvan 229m² woonoppervlak. Het "Smarthome" is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en omvat geavanceerde domotica, waardoor het een milieuvriendelijke keuze is voor de moderne koper. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van ongeveer 22,36m² met een indrukwekkende glazen trap die naar de bovengelegen niveaus leidt. Dit niveau beschikt ook over een garage van 43,72m² geschikt voor twee auto's, een kelder, wasruimte en technische ruimte. Op de tuinverdieping vindt u een royale leefruimte van 52,14m² met een woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken van 18,11m² met eersteklas apparatuur en een centrale eiland. Deze verdieping verlengt naar buiten met een groot terras van 50m² en een privétuin die uitkijkt op het aangrenzende bos. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een kantoorruimte, samen met een badkamer uitgerust met een inloopdouche en een apart toilet. Het hoogtepunt is de master suite op de bovenste verdieping, compleet met een eigen slaapkamer, inloopkast, luxe badkamer en twee terrassen die zowel op de vallei als op de tuin zijn gericht. Gelegen aan de rand van het bos in een rustige straat in Niederkorn, biedt deze woning niet alleen serene uitzichten en volop privacy, maar ook een uitstekende verbinding met alle stedelijke voorzieningen die Differdange te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 497 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS46320 Ref. verkoper: W-02VKUC Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 36' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,5 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,5 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,5 km 33' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4 km 23' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 12'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

1,2 km 12' 1,3 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Lidl Aubange

7,2 km 32' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Aubange

7,4 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Niederkorn (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 37 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder