• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige architectonische woning, aangeboden door Engel & Völkers, is gelegen op de heuvels van Niederkorn, omringd door de rust van het bos. Dit "smarthome", gebouwd in 2019 op een perceel van 6a01ca, is ontworpen volgens principes van intelligent en energiezuinig wonen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 295m², waarvan ongeveer 229m² bewoonbaar, biedt deze woning een moderne levensstijl die comfort, milieuvriendelijkheid en een verbinding met de natuur combineert, terwijl u toch profiteert van stedelijke gemakken. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een ruime hal van ongeveer 22,36m², met een indrukwekkende trap voorzien van glazen leuningen die naar twee niveaus leidt. Op deze verdieping bevinden zich ook een dubbele garage van ongeveer 43,72m², een kelder, een wasruimte en een technische ruimte. De tuinetage omvat een royale woonkamer van ongeveer 52,14m² met daarbij een volledig uitgeruste keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een grote terras van circa 50m² verlengt de leefruimte naar buiten toe, waar u kunt genieten van een privé tuin grenzend aan het bos. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ongeveer 13,44m², 18,40m² en 17,80m²), waarvan één toegang biedt tot een overdekt balkon met uitzicht over Differdange. Daarnaast is er een kantoor en een badkamer met inloopdouche. De volledige bovenste verdieping is gereserveerd voor de ouderlijke suite met een slaapkamer, ruime inloopkast, luxe badkamer en twee terrassen die spectaculaire uitzichten bieden. Gelegen in een rustige straat, profiteert deze woning van de nabijheid van moderne faciliteiten en infrastructuren in Differdange, waaronder de Internationale School en het Luxembourg Science Center.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 418 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92180 Ref. verkoper: W-02VKUC Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 36' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,5 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,5 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,5 km 33' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4 km 23' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,2 km 32' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Aubange

7,4 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Delhaize Athus

7,5 km 38' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder