Huis te koop - Niederkorn RBU80039

4683 Niederkorn

850 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en sfeervolle woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor het koken en samen zijn gemakkelijk en aangenaam wordt. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens mooie dagen. De badkamer en douchecabine garanderen comfort en gebruiksgemak, terwijl de zolderruimte mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of opslag. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming, en bevindt zich op een perceel met één privé parkeerplaats, wat uiterst handig is in een residentiële omgeving. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen, met toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels die het leven comfortabel maken. Hoewel de woning geen tuin heeft, compenseert het terras met een gezellige buitenruimte voor zomerse barbecues of ontspanning. Niederkorn is een rustige en vriendelijke gemeenschap, gunstig gelegen voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, waardoor er transparantie is over de fiscale aspecten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Met een prijs van €850.000 biedt deze woning in Niederkorn een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om uw bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoop en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80039 Ref. verkoper: 86367236D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 36' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,5 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,5 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,5 km 33' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4 km 23' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,2 km 32' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Athus

7,5 km 38' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delhaize Athus

7,5 km 38' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder