Huis te koop - Ében-Émael VBB74483
Ruelle des Loups 12 4690 Ében-Émael
559 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Ében-Émael?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Residentie - Ében-Émael Prijs: 559.000 € Ref. Immovlan: VBB74483 Ref. verkoper: W5975 Adres: Ruelle des Loups 12, 4690 Ében-Émael Deze charmante en ruime villa (ca. 366m² volgens PEB) met vijf slaapkamers bevindt zich in een landelijke omgeving in Ében-Émael. Het pand beschikt over een prachtige tuin met zwembad en een professionele ruimte met een aparte ingang. De woning bestaat uit een royale kelderruimte (ca. 158m²) en een verwarmingsruimte (ca. 25m²). Op de begane grond vindt u een entreehal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer (ca. 44m²) met houtkachel en een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een bijkeuken, een professionele ruimte (ca. 40m²) met wachtkamer, een dubbele garage (ca. 43m²) met elektrische deuren, een overdekt terras (ca. 20m²) en een tuin met zwembad. Het eerste verdiep omvat een nachthal en vijf slaapkamers (ca. 10, 18, twee van 19 en één van 26m²), waarvan één met balkon en douchekamer (douche, wastafel). Verder is er een badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet. De woning is voorzien van PVC ramen met dubbel glas en deels rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout en er is een thermodynamische boiler voor warmwaterproductie. Het pand heeft ook een regenwatertank van 10.000L, videobewakingssysteem en een alarmsysteem van Verisure (abonnement vereist). De totale perceelgrootte bedraagt 2763m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en parkeren, met zeven parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein naast de dubbele garage. Het energieverbruik is goed beheerd met een specifiek primair energieverbruik van 235 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-score van C. De woning is gelegen in een aangename omgeving midden in de velden en biedt rust en privacy aan zijn bewoners. Voor meer informatie kunt u terecht op www.waucomont.be.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 559 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
366 m²
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
7
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
2763 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
235 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
86085 kWh/jaar
EPC-referentie
20160408002365
CO2-uitstoot
59
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan