• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle halfvrijstaande woning, gelegen in het pittoreske Lasauvage, staat te koop voor €299.000. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt deze woning een charmante indeling. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal en een open ruimte die de keuken van 12,71 m² verbindt met de gezellige woonkamer van 17,79 m². Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 13,84 m² en staat in verbinding met de tweede slaapkamer van 17,57 m². Deze indeling biedt zowel privacy als flexibiliteit in het gebruik. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot de zolder, die zich op de tweede verdieping bevindt. Deze niet-ingedeelde zolder biedt 33,35 m² aan vloeroppervlak, waarvan 20 m² bewoonbaar is, perfect voor extra opbergruimte of het creëren van een extra kamer. De woning beschikt verder over een praktische kelderverdieping met een doucheruimte inclusief toilet van 11,62 m² en een kelderruimte van 16,36 m². Uitgerust met dubbele beglazing en PVC-kozijnen sinds 1995, een Buderus verwarmingsketel uit 2003 en een recent vernieuwd natuurleien dak uit 2021, is deze woning structureel goed onderhouden. Deze eigenschap maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een huis met goede basisvoorzieningen in een vredige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93800 Ref. verkoper: 85450438 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 42' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6 km 42' 8,1 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6 km 42' 8,1 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7 km 47' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,6 km 8'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

4,1 km 30' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

9,2 km 10'

Winkels

Aldi Aubange

6,3 km 43' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Delhaize Athus

6,3 km 44' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Lidl Aubange

6,5 km 44' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musea

Musée Gaspar

23,4 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,8 km 32'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 32 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (9 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder