Huis te koop - Eupen VBA49960

Robert Wetzlar Straße 19 4700 Eupen

269 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Badkamer(s)
  • 358 m² Tuin
Robert Wetzlar Straße 19 4700 Eupen

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Beschrijving

Leben in Eupen bedeutet Leben in einer charmanten Genießer- Stadt nahe sämtlicher Annehmlichkeiten in grüner Umgebung und unweit der Deutsch-Belgischen Grenze.
Entdecken Sie neu in unserem Angebot, gelegen Robert-Wetzlar-Str. 19, in zentrumsnähe, dieses reizende Eckhaus mit kleinem, aber feinen Garten.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 358m², einer Wohnfläche von ca. 109m² inkl. einer Nutzfläche/ Keller von ca. 45m², erwartet Sie Ihr neues, eigenes Reich.
Hinein geht es durch den Eingangsbereich mit Gäste-WC Ihres neuen Zuhauses, welcher ausreichend Platz für eine Garderobenecke bietet.
Der helle und gemütliche Wohnbereich des Ess-Wohnzimmers mit nebenliegender Küche inklusive moderner Einbauküche und Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen, so dass ein jedes Familienmitglied seinen Platz finden wird.
Von hier aus lässt sich die tolle Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten betreten, so dass Frühstücken im Freien nichts im Wege steht.
Hinauf geht es über eine Holztreppe zu Ihren Rückzugsorten in Form von 3 gemütlichen Schlafzimmern sowie einem mittig situierten, zeitlos gestalteten Badezimmer, welches alles für Sie bereithält, was Sie zu einem guten Start in den Tag benötigen.

Als Stauraum steht Ihnen der Keller des Hauses zur Verfügung.

Die Immobilie wird mir Erdgas erwärmt.
Im Verlauf der Straße befinden sich ausreichend Parkplätze.
Greifen Sie Ihr Glück beim Schopf und besichtigen Sie mit und dieses gleichsam charmante und gepflegte Eckhaus.

Ausstattung
-Stadt-Eckhaus
-3 SZ
-Garten
-Terrasse
-Parkplätze im Verlauf der Straße
-PVC Doppelverglasung
– Rollläden
-Neuwertige Gasheizung
-Moderne Einbauküche
-2 zeitlose sanitäre Anlagen
-Bodenbelag: Vinyl, Fliesen, Laminat

Lage
-Zentrale Lage
-Naturverbundenes Umfeld
-Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen zu Fuß erreichbar
-Bäckerei, Restaurant, Café, Metzgerei, Verwaltung ,…. zu Fuß erreichbar
-Bushaltestelle im Verlauf der Straße
-Bahn- und Bushof zu Fuß erreichbar

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Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

109 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

358 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

461 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11,3 km 41' 10,1 km 14' 8,1 km 2º 11' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

11,1 km 45' 10 km 14' 7,5 km 2º 11' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

11,1 km 45' 10 km 14' 7,5 km 2º 11' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,7 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

2,3 km 27'

Treinstations

Eupen

8,7 km 49' 7,8 km 11' 5,2 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Laadstations

Wesertalsperre

8,8 km 11'

Winkels

Spar Express Eupen

7,4 km 29' 6,2 km 9' 4,5 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

8,3 km 31' 7,1 km 10' 5,3 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Delhaize Eupen

9 km 50' 8,1 km 12' 5,4 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Pretparken

Thermes De Spa

29,6 km 33'

Musea

Musée De La Poterie

16,8 km 21'

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

21,7 km 25'

Kastelen

Château De Reinhardstein

28,2 km 28'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

18,9 km 27'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Aken bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Stolberg te bereiken met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wesertalsperre") is 11 minuten rijden.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Eupen" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 14 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 28 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (21 minuten rijden)."Thermes De Spa" ligt op 33 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Railbike Des Hautes Fagnes", 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg met een halte op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Eupen (9 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (10 minuten rijden), Delhaize Eupen (12 minuten rijden).

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