• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
107, Rue d'Athus 4711 Pétange

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de rustige en gewilde Rue d'Athus in Pétange, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2020, combineert het huis historische charme met hedendaags comfort. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 135m² en is voorzien van vier ruime slaapkamers. Voor uw gemak is er zowel een badkamer met toilet als een aparte doucheruimte aanwezig. De woning beschikt over een grote, zonnige terras en een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De dubbele beglazing zorgt voor optimale isolatie en comfort. Daarnaast is er een kelder met een wasruimte en extra opslagmogelijkheden, evenals een garage die plaats biedt aan één voertuig. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand, hoewel de huidige energieklasse 'H' is. Met een verkoopprijs van 835.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele thuis in een rustige omgeving. Neem contact op via info@ of bel met Luigi op 621 810 356 om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen. Mis deze unieke kans niet om deel uit te maken van de levendige gemeenschap van Pétange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 835 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95087 Ref. verkoper: 85719039B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,4 km 27' 1,8 km 22'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Aldi Aubange

2 km 7' 2,1 km 2' 11'' 1,6 km 30' 2 km 25'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubange (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder