Huis te koop - Eynatten VBB99372

An der Aktienstrasse 11 4731 Eynatten

395 218 €

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VBB99372
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 283 m² Tuin
An der Aktienstrasse 11 4731 Eynatten
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Beschrijving

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eynatten – dieses moderne Reihenmittelhaus besticht durch seinen Erstbezug und innovative Architektur. Erbaut im Jahr 2024 erfüllt es alle Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens.

Auf einem Grundstück von circa 283 m² bietet Ihnen dieses Anwesen eine durchdachte Wohnfläche von etwa 125 m². Die geschickt gestaltete Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen bieten. Ein elegantes Badezimmer sorgt für den täglichen Komfort.

Ihre Terrasse ist der ideale Rückzugsort, um gemütliche Stunden im Freien zu genießen und gesellige Zusammenkünfte zu veranstalten.

Dieses außergewöhnliche Haus in Eynatten ist perfekt für Menschen, die modernes Design mit Funktionalität verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung:

HIGHLIGHTS (Details siehe Baubeschreibung)
– Anstrich für alle Räume, außer Garage
– Bodenbeläge in allen Räumen, außer Garage: Fliesen, Laminat
– Rollladen (siehe Baubeschreibung)
– Außenterrasse ohne Belag
– Regionale Handwerksbetriebe

TECHNISCHE DATEN
– PEB A
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
– Gasheizung

Lage:

Eynatten ist ein Ortsteil von Raeren und liegt in der deutschsprachigen Gemeinschaft
Belgiens.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen,
Kindergärten befinden sich in Eynatten und sind ebenfalls in nur wenigen Minuten
auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Entfernung:
Hauset – Aachen-Jahnplatz- ca. 5 km – 6 Minuten
Hauset – Aachen Hbf – ca. 7 km – 10 Minuten
Hauset – Aachen-Mitte – ca. 8 km – 12 Minuten

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Financiële details

  • Prijs: 395 218 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

125 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

283 m²

Terras

Ja

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,5 km 1º 3' 12,6 km 17' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

8,7 km 34' 9,9 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

8,7 km 34' 9,9 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

9,4 km 44' 10,6 km 14' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

852 m 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1,7 km 20'

Treinstations

Hergenrath

4,4 km 27' 5,8 km 7' 3,6 km 49' 4,4 km 53'

Laadstations

Kirchstrasse

7,9 km 10'

Winkels

Aldi Raeren

1,6 km 6' 1,6 km 1' 41'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Delhaize Eynatten

1,7 km 6' 1,7 km 1' 53'' 1,6 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt La Calamine

6,5 km 24' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musea

Musée De La Poterie

5,2 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,4 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

17,3 km 17'

Toerisme

Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 17 minuten afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 14 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 17 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 12 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Raeren (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Eynatten (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis met een halte op 20 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Een SNCB-station ("Hergenrath") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

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