Huis te koop - Pétange RBS86714

Rue Jean-Baptiste Gillardin 81 4735 Pétange

699 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Jean-Baptiste Gillardin 81 4735 Pétange

Beschrijving

Deze ruime woning in Pétange, gelegen aan de Rue Jean-Baptiste Gillardin 81, biedt een totale oppervlakte van 320m² en een woonoppervlakte van 206m². De woning beschikt momenteel over vijf slaapkamers, waarvan er één zich op de begane grond bevindt. Het huis is volledig voorzien van een airconditioningsysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Bovendien is er de mogelijkheid om de zolder van 114m² in te richten voor extra leefruimte en is er een garage beschikbaar op de begane grond. De woning heeft een groot potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het pand ligt op een gunstige locatie, dichtbij alle voorzieningen, met directe toegang tot de Collectrice du Sud. Het ligt slechts enkele minuten van het Lycée LMA-Mathias Adam verwijderd en op slechts negen minuten loopafstand van het treinstation. Dit maakt het huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en pendelaars. Daarnaast zijn er geplande renovaties die door de huidige eigenaar worden betaald. Deze omvatten dakisolatie, reiniging en herstel van het dak met een beschermlaag, nieuwe verf voor de gevel en de aanleg van een tweede badkamer op de eerste verdieping met douche, bad en toilet. Er komt eveneens een pergola op het terras van de eerste verdieping. Deze toekomstige verbeteringen zullen het comfort en de esthetiek van de woning verder verhogen. De vraagprijs voor deze woning is €699.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86714 Ref. verkoper: 8534214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 12' 3,3 km 3' 3 km 29' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 12' 3,3 km 3' 3 km 29' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 11' 3,1 km 3' 1,8 km 26' 2,9 km 35'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,3 km 27'

Treinstations

Petange

835 m 5' 781 m 1' 25'' 0 m 0'' 835 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2,6 km 10' 2,8 km 2' 29'' 1,4 km 27' 2,6 km 31'

Trafic Athus

2,9 km 11' 3,1 km 3' 1,6 km 31' 2,9 km 35'

Aldi Aubange

2,8 km 11' 3,1 km 2' 56'' 1,6 km 30' 2,8 km 34'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,1 km 28'

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (2 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder