• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Pétange is gelegen in een exclusief residentieel gebied en bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum en zijn voorzieningen. De woning biedt een totale oppervlakte van +/- 250 m², waarvan +/- 170 m² bewoonbaar, en bevindt zich op een perceel van 3,16 are. Met drie vrije zijden biedt de woning een ruime en lichte indeling. Bij binnenkomst in de hal ontdekt u de grote woonkamer en eetruimte die toegang biedt tot een onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken. De veranda, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken, leidt naar een mooie, omheinde tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en een terras, terwijl een andere slaapkamer voorzien is van een dressing. Er zijn in totaal twee badkamers en een mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. De geïsoleerde en omvormbare zolder is momenteel bereikbaar via een servicetrap en biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt verder over een kelder, een werkplaats, een stookruimte en een wasruimte met toegang tot de tuin. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing en heeft recentelijk een nieuwe elektrische installatie en een moderne gascondensatieketel gekregen. Daarnaast is er een garage voor één auto en voldoende parkeerruimte buiten. Hoewel het dak, bestaande uit betonpannen, en de constructie goed onderhouden zijn, zijn er enkele opfrissingswerken nodig om de woning in optimale staat te brengen. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en nabijheid van stadsvoorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83428 Ref. verkoper: 8527548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 20' 4 km 5' 2,9 km 26' 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 21' 4,4 km 5' 3 km 29' 4,1 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 21' 4,4 km 5' 3 km 29' 4,1 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 15' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

717 m 9'

Treinstations

Petange

535 m 2' 56'' 1 km 1' 50'' 526 m 6' 526 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 14' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 3,7 km 44'

Trafic Athus

4 km 15' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 4 km 48'

Aldi Aubange

3,9 km 15' 4,1 km 4' 1,6 km 30' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 21 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder