Huis te koop - Bütgenbach VBB55458
2+4 Dellenstraße, Nidrum 4750 Bütgenbach
394 000 €
- 11 Slaapkamer(s)
- 341 m²
- 2 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
2+4 Dellenstraße, Nidrum 4750 Bütgenbach
Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek een uniek halfvrijstaand huizencomplex in het hart van Nidrum, niet ver van het pittoreske meer van Bütgenbach. Dit exclusieve pand, bestaande uit twee volledig uitgeruste woongebouwen, combineert historische charme met moderne elegantie en biedt een ongeëvenaarde woonervaring op een van de meest gewilde locaties in de regio. Hoogtepunten van dit pand: - Historische charme ontmoet modern comfort: beide huizen hebben hoge plafonds, mooie houten vloeren en een onmiskenbare sfeer die doet denken aan de elegantie van een landhuis. - Veelzijdig interieur: Met elk 4 ruime slaapkamers bieden de huizen flexibele gebruiksmogelijkheden - ideaal voor gezinnen, als huis voor meerdere generaties of voor prestigieus gebruik. - Private retraites: Elk van de afgelegen terrassen nodigt je uit om te genieten van de rust en stilte en je blik te laten dwalen over het idyllische kerkje. Locatie & potentieel: De centrale ligging in Nidrum, gekoppeld aan de nabijheid van het idyllische meer van Bütgenbach, biedt je een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een luxueus huis, een vakantiewoning of een aantrekkelijk investeringsobject met toeristisch potentieel - dit pand biedt talloze mogelijkheden. Een juweel in het hart van Nidrum: laat je betoveren door het unieke karakter van dit pand. Met een perceel van 384 m² en twee volwaardige woningen in een van de mooiste streken van België is dit aanbod een zeldzame kans die je niet mag missen. Ideaal gelegen in de nabijheid van de wandelpaden van de Hoge Venen, biedt dit ensemble alles wat je hartje begeert. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 394 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1934
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
11
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Bewoonbare opp.
341 m²
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Oppervlakte kantoor
14 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
16 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
30 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
31 m²
Dressing
Nee
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Oppervlakte van de garage(s)
67 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Oppervlakte van de keuken
34 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
43 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
384 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
469 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
93073 kWh/jaar
EPC-referentie
20211228007331
CO2-uitstoot
116
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan