Huis te koop - Bütgenbach VBB87653

An Sankersborn, Weywertz 32 4750 Bütgenbach

410 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
An Sankersborn, Weywertz 32 4750 Bütgenbach

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in uw toekomstige huis! Dit charmante, vrijstaande huis in Weywertz, in de idyllische gemeente Bütgenbach, biedt niet alleen comfort en rust, maar ook een indrukwekkend stuk grond van in totaal 11.268m² waarvan ongeveer 4500m² in de bouwzone. Het pand is gebouwd in 2001, maakt indruk met zijn verzorgde staat en wacht erop door u ontdekt te worden. De belangrijkste kenmerken op een rijtje: • Ruime slaapkamers: Drie ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor uw gezin en garanderen retraites voor ongestoorde ontspanning en privacy. • Stijlvolle entree: Zodra je het huis binnenkomt, word je begroet door een ruime en uitnodigende entree die meteen indruk zal maken op je gasten. • Open woon- en eetruimte: De lichte, ruime woon- en eetruimte is ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden. Het open ontwerp zorgt voor een vriendelijke sfeer en soepele overgangen. • Indrukwekkend perceel: Op een oppervlakte van meer dan 11.000m² heb je talloze mogelijkheden om je dromen te verwezenlijken - voor tuinliefhebbers of voor ontspannende momenten in de buitenlucht. • Prachtige tuin: De gelijkvloerse, royaal aangelegde tuin biedt veel mogelijkheden voor buitenrecreatie. Of je nu wilt tuinieren of gewoon ontspannen - hier vind u uw eigen persoonlijke oase van welzijn. • Perfect voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers: Met zijn enorme perceel is dit pand ideaal voor paardenliefhebbers die veel ruimte zoeken voor weiden of stallen, of voor iedereen die de voorkeur geeft aan een leven dicht bij de natuur in het midden van de Eifel. • Dicht bij de natuur: Weywertz ligt midden in de Eifel en biedt de perfecte omgeving voor natuurliefhebbers. De regio nodigt uit tot uitgebreide wandelingen en outdooractiviteiten en biedt je tegelijkertijd de rust die je nodig hebt om te ontsnappen aan de stress van alledag. Dit unieke, vrijstaande huis aan het einde van de bouwzone is uw kans om de droom van een eigen huis op een ruim perceel in een van de mooiste regio's van de Eifel te verwezenlijken. Regel vandaag nog een bezichtiging - je nieuwe thuis wacht al op je! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

35 m²

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

55 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

11268 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99457 kWh/jaar

EPC-referentie

20180619000938

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB87653 Ref. verkoper: 85287132 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,1 km 11' 3,7 km 4' 2,2 km 31' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

3,5 km 13' 4 km 5' 2,5 km 32' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

3,5 km 13' 4 km 5' 2,5 km 32' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

26 m 18''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

605 m 7'

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

674 m 8'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

5,9 km 5'

Winkels

Aldi Bütgenbach

3,8 km 14' 4,2 km 4' 3,2 km 30' 3,8 km 46'

Carrefour Market Butgenbach

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 29' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Waimes

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,4 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

26,6 km 29'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

31,7 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,8 km 20'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

8,1 km 8'

Kastelen

Château De Reinhardstein

9,5 km 10'

Golfen

The Green House Golf

23,7 km 22'

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het duurt 28 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waimes" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bütgenbach (4 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (4 minuten rijden), Louis Delhaize Waimes (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder