• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen in het hart van Pétange, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel en een centrale locatie. Het pand is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning beschikt over een uitnodigende entreehal op de begane grond, vergezeld van een apart toilet, een stookruimte/werkplaats, een opslagruimte en toegang tot een binnenplaats met een gezellig tuintje. Op de eerste verdieping bevindt zich een open overloop die leidt naar een sfeervolle woonkamer en eetkamer, een goed uitgeruste badkamer met een bad, douche, toilet en wastafel, en een keuken met toegang tot een terras. Daarnaast is er ook een slaapkamer op deze verdieping. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een kantoorruimte, wat voldoende leef- en werkruimte biedt voor een gezin of voor wie thuis wil werken. De woning beschikt over een ruime garage die plaats biedt aan drie tot vier voertuigen en er zijn daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. In 2023 zijn er nieuwe ramen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan zowel thermisch comfort als natuurlijke lichtinval. Extra mogelijkheden voor transformatie van de woning zijn beschikbaar via ontwerpen van een architect, wat kopers de kans biedt om de ruimtes naar eigen voorkeur aan te passen. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze unieke koopkans in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 659 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96301 Ref. verkoper: 85459515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,3 km 14' 2,4 km 2' 57'' 2,9 km 26' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 15' 2,8 km 2' 57'' 3 km 29' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 15' 2,8 km 2' 57'' 3 km 29' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,5 km 11' 2,5 km 2' 45'' 1,8 km 26' 2,5 km 31'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,7 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

48 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

852 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,3 km 15'

Treinstations

Lamadeleine

349 m 2' 12'' 356 m 32'' 349 m 4' 349 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

4,4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2,2 km 10' 2,3 km 2' 15'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Aubange

2,5 km 16' 2,5 km 2' 41'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Athus

2,6 km 17' 2,6 km 2' 53'' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Musea

Musée Gaspar

19 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,6 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubange (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 15 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder