• 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 368 m² Tuin
Route de Longwy 4751 Pétange

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Pétange is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een aangename omgeving. Gelegen aan de Route de Longwy, biedt dit huis een totale woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of huurders die extra ruimte zoeken. Het huis beschikt over een ruime badkamer en een praktische keuken, aangevuld met een gezellige livingruimte en een inkomhall die de woning een uitnodigende uitstraling geven. Daarnaast omvat de woning een zolder en een grote kelder, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. Het grote perceel van 3,68 are wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijk tuin van 368 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust in de buitenlucht. De woning profiteert van comfortabele verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over één douchecabine en één toilet. Hoewel er geen zonnecollectoren of airconditioning aanwezig zijn, biedt deze woning een functioneel en praktisch interieur dat perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is niet voorzien van een lift en heeft geen toegang voor mindervaliden, maar de locatie in Pétange maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van scholen, winkels, recreatiegebieden en goede ontsluitingswegen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Pétange biedt een vriendelijke en levendige gemeenschap met tal van faciliteiten, waaronder scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden, shopping en culinaire opties. De town biedt bovendien goede verbindingen met de rest van Luxemburg en de buurgemeenten, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs van dit mooie huis bedraagt €530.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact op met Stefano Gigante via telefoon op 691 183 835 om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om te investeren in een prachtig vastgoed in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

368 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69205 Ref. verkoper: 008PETMAIS Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 19' 4,6 km 5' 563 m 12' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 4,4 km 5' 653 m 11' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 4,4 km 5' 653 m 11' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,2 km 14' 4,2 km 5' 1,3 km 21' 4,4 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,1 km 2' 29''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 47'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 46'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

606 m 2' 1'' 606 m 48'' 606 m 7' 606 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

4,7 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 21' 4,2 km 5' 824 m 14' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,9 km 21' 4,2 km 5' 853 m 14' 3,9 km 46'

Lidl Aubange

3,9 km 13' 3,9 km 4' 1 km 16' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

19 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,3 km 26'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder