Huis te koop - Amel VBE32619

SCHOPPEN MESSENWEG 6 4770 Amel

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32619

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
SCHOPPEN MESSENWEG 6 4770 Amel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed onderhouden woning op een rustige locatie in Schoppen biedt een uitstekende kans voor gezinnen, meergeneratiewonen of mensen die wonen en verhuren op ideale wijze willen combineren. Met een totale woonoppervlakte van ca. 150 m² overtuigt het pand door zijn veelzijdige gebruiksmogelijkheden en zijn aangename woonomgeving. Het huis beschikt bovendien over een apart appartement – een ideale oplossing voor familieleden, gasten of om te verhuren als extra inkomstenbron. De combinatie van woonhuis en appartement biedt flexibele mogelijkheden en maakt het pand bijzonder aantrekkelijk. Een ander pluspunt is de ruime zolder met interessant verbouwingspotentieel. Hier kunnen naar behoefte extra woonruimtes, een hobbyruimte of een thuiskantoor worden gerealiseerd. De grote tuin nodigt uit tot ontspanning en genieten en biedt veel ruimte voor kinderen, vrijetijdsbesteding of tuinliefhebbers. De rustige ligging in Schoppen zorgt voor een aangename woonsfeer met een hoge levenskwaliteit. De elektrische installatie is conform de voorschriften, waardoor direct intrekken mogelijk is zonder ingrijpende werkzaamheden. Het verzorgde totaalbeeld van het pand maakt dit object bijzonder interessant voor kopers die direct willen intrekken en tegelijkertijd willen profiteren van het potentieel op de lange termijn. Hoogtepunten in één oogopslag: - Ca. 150 m² woonoppervlakte - Woonhuis met extra appartement - Grote tuin - Mogelijkheden voor verbouwing op zolder - Elektrische installatie voldoet aan de voorschriften - Direct bewoonbaar - Rustige ligging in Schoppen - Ideaal voor wonen met meerdere generaties of een combinatie van eigen gebruik en verhuur Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

53 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

750 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260303000637

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32619 Ref. verkoper: Schoppen-4770-001-KH Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

6,8 km 25' 6,9 km 8' 6,1 km 1º 7' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

349 m 4'

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

9,9 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

5 km 23' 5,8 km 8' 3,8 km 39' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Butgenbach

5,1 km 18' 5,2 km 9' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Aldi Bütgenbach

5,7 km 21' 5,8 km 10' 5,2 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

29,1 km 33'

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,4 km 31'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

21,3 km 24'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

12,9 km 14'

Kastelen

Château De Reinhardstein

14,3 km 16'

Golfen

The Green House Golf

14,1 km 16'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Messenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Amel (8 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (9 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (10 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 31 minuten.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Een pretpark is 33 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Waimes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen