• 4 Slaapkamer(s)
  • 140

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Pétange, een uniek vastgoedaanbod dat garant staat voor comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Deze ruime woning beschikt over ongeveer 140 m² woonoppervlakte, met een totale bruikbare ruimte van circa 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is vrij op drie zijden, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en privacy. Het huis combineert moderne gemakken met een charmante uitstraling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Vanuit de grote living met aansluitende eetruimte hebt u directe toegang tot een ruime terras dat uitkijkt over een verzorgde tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De volledig ingerichte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de praktische indeling van de woning zorgt voor een optimale functionaliteit. De indeling van de woning omvat een onderverdeling die maximale gebruiksvriendelijkheid garandeert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, een aparte eetkamer, een gastentoilet en een praktische wasruimte. De tuin en het terras zijn rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonruimte, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra kamers biedt plus een tweede badkamer met dubbele wastafel en raam. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert. Het EPC certificaat is B, wat wijst op energiezuinigheid. Gelegen in Pétange bevindt deze woning zich in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De groene omgeving en nabijheid van natuur maken het wonen hier nog aantrekkelijker. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne, functionele en charmante woning. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke gelegenheid de mogelijkheid om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert alles wat u zoekt in een droomhuis: ruimte, comfort, en een goede ligging in Pétange. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige thuis te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62823 Ref. verkoper: 85739708L Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 17' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,2 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Treinstations

Petange

527 m 4' 489 m 1' 10'' 527 m 6' 527 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 15' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,8 km 17' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Aldi Athus

3,7 km 23' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toon alles Toon minder