• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning van 110 m², gelegen in Pétange, biedt het comfort van een rustige woonomgeving dankzij zijn ligging in een doodlopende straat. De woning is gebouwd in 1964 en staat op een perceel van 3,25 are. Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende entreehal van 7,20 m², een royale dubbele woonkamer van 25,28 m² met toegang tot een zonnig zuidoostelijk terras van 19,76 m², een aparte en volledig uitgeruste keuken van 9,22 m² die eveneens naar het terras leidt, en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal van 3,73 m² en drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 8,75 m², 13,44 m² en 14,22 m². De verdieping beschikt tevens over een badkamer van 5,60 m² met douche. De zolder, bereikbaar via de tweede verdieping, biedt met zijn 30 m² veel potentieel voor extra woonruimte of opslag. De kelder omvat praktische ruimtes zoals een technische ruimte van 4,83 m², een garage voor één auto van 19,59 m², een kelderruimte van 9,08 m², en een wasruimte van 8,99 m². Er is ook een werkplaats boven het terras die direct toegang biedt tot de onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk. De woning is recentelijk uitgerust met een nieuwe Viessmann-ketel (2021), dubbele beglazing (2021), en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Neem contact op met Joanna Rickal of Vitor Pires voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40431 Ref. verkoper: 85594298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 13' 4 km 5' 2,9 km 26' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 15' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 15' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 14' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,8 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

725 m 9'

Treinstations

Petange

812 m 5' 1 km 1' 57'' 0 m 0'' 812 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Lidl Aubange

3,5 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,9 km 14' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Niederkorn (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder