• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande woning in Pétange, met een woonoppervlakte van 110 m², gebouwd in 1964 op een perceel van 3,25 are. Deze woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat en biedt veel privacy. De woning bestaat uit drie verdiepingen, waaronder een begane grond met een ruime dubbele woonkamer van 25,28 m² die toegang biedt tot een zonnig terras van 19,76 m² op het zuidoosten, een aparte keuken van 9,22 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 8,75 m², 13,44 m² en 14,22 m², evenals een badkamer met douche van 5,60 m². De ongebruikte zolder biedt de mogelijkheid om uit te breiden en eventueel een vierde slaapkamer te creëren, met een oppervlakte van 30 m² op de vloer. Het huis heeft recentelijk diverse updates ondergaan, zoals een nieuwe Viessmann-ketel uit 2021 en PVC-dubbelglas ramen uit hetzelfde jaar. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. De kelder biedt extra functionaliteit met een garage van 19,59 m², een werkplaats van 14,57 m² boven het terras die toegang geeft tot de tuin, en diverse opslagruimtes waaronder een wasruimte. De tuin is vrij gelegen zonder inkijk en biedt een ideale plek voor ontspanning. Met een vraagprijs van €780.000 is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gemoedelijke omgeving. Neem gerust contact op met Immo Lorena voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40432 Ref. verkoper: 85594259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 13' 4 km 5' 2,9 km 26' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 15' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 15' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 14' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,8 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

725 m 9'

Treinstations

Petange

812 m 5' 1 km 1' 57'' 0 m 0'' 812 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Lidl Aubange

3,5 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,9 km 14' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Niederkorn (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder