Huis te koop - Schoenberg VBB85397

Kurtrierer Straße 6 4782 Schoenberg

395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Badkamer(s)
  • 1389 m² Tuin
Kurtrierer Straße 6 4782 Schoenberg

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Beschrijving

Attraktives Wohnhaus von 1994 – Ein ideales Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus, das 1994 in solider Holzständerbauweise errichtet und mit Ziegelsteinen verkleidet wurde. Die Immobilie bietet Ihnen eine offene Einbauküche, die ein Wohn- und Esszimmer übergeht. Hier können Sie den direkten Zugang zur Terrasse nutzen, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem WC und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich ein großer, ausgebauter Raum von 65 m², der flexibel als Schlafraum, Spielzimmer oder Freizeitzimmer genutzt werden kann – gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen.
Die Fenster des Hauses sind alle mit Rollläden versehen, teilweise sogar elektrisch.
Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage, die mit einem Elektroöffner ausgestattet ist. In diesem Raum befindet sich außerdem der effiziente Ölofen mit Niedrigenergie.
Das Haus liegt malerisch auf einem Hügel, nur 10 Minuten von der E42 Autobahn und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland entfernt. Diese Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Das gesamte Anwesen ist sofort bezugsfrei, und Heizöltank sowie Stromanlage sind konform.
Die Außenanlage ist in tadellosem Zustand.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern!

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Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

174 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1389 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

259 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBB85397 Ref. verkoper: 2090425 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

306 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

11,8 km 58' 14,2 km 15' 9,4 km 2º 17' 11,7 km 2º 21'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

19,8 km 23'

Kastelen

Château De Reinhardstein

32,4 km 32'

Golfen

The Green House Golf

11,4 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 14 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Proxy Delhaize Amel (15 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 10 minuten afstand.In 23 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben, TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

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