Huis te koop - Burg-Reuland VAY55999

Mühlenstraße, Espeler 12 4790 Burg-Reuland

Overeen te komen

Opslaan
E-mail Bellen
VAY55999

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Mühlenstraße, Espeler 12 4790 Burg-Reuland
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Burg-Reuland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfvrijstaande woning ligt in het centrum van het idyllische Espeler, in de gemeente Burg-Reuland. Binnen het huis heeft u de beschikking over 4 slaapkamers en daarnaast is er de mogelijkheid om nieuwe woonruimte te creëren op de zolder van 136m² en in de linkerhelft. Verdeeld over 3 niveaus heb je veel mogelijkheden. Het rechterdeel van het huis is in 2003 gerenoveerd, waar de lichte woonkamer en keuken het pand verder verrijken. Op een perceel van net geen 1150m² is de grote voortuin een bijzonder voordeel, waar u bijvoorbeeld een terras of een tuin kunt aanleggen. In het dorp Espeler profiteert u van de nabijheid van de grens met Luxemburg, wat een positief effect heeft op de balans tussen leven en werken. Onder bepaalde voorwaarden is een registratie van 6% hier mogelijk met de koopakte. Grijp nu uw kans om van Espeler en deze woning uw nieuwe thuis te maken. We horen graag van u! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

184 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

73 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

32 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

18 m

Totale grondoppervlakte

1153 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

574 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

156628 kWh/jaar

EPC-referentie

20220120007440

CO2-uitstoot

142

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAY55999 Ref. verkoper: 7564628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S.

6,9 km 24' 7,6 km 11' 6,6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5,4 km 20' 5,6 km 9' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5,4 km 20' 5,6 km 9' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

2,4 km 29'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

8,1 km 33' 9 km 14' 7 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

5,3 km 6'

Winkels

Lidl Troisvierges

3,7 km 14' 3,7 km 6' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Trafic Gouvy

3,8 km 14' 3,8 km 6' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Spar Compact Gouvy

7,8 km 27' 8,4 km 12' 7,3 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

19,3 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,4 km 27'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

21 km 22'

Golfen

The Green House Golf

11,9 km 13'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. S.", op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Troisvierges (6 minuten rijden), Trafic Gouvy (6 minuten rijden), Spar Compact Gouvy (12 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Gouvy-Frontiere") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luik is 57 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het duurt 20 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen