Huis te koop - Burg-Reuland VBC05390
Kapellenweg, Lascheid 58 4790 Burg-Reuland
254 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Burg-Reuland?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ben je al verliefd geworden op het charmante dorpje Lascheid? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt je niet alleen een gezellig thuis, maar ook de voordelen van een rustige ligging in de pittoreske gemeente Burg Reuland, niet ver van de Luxemburgse grens. Je nieuwe oase van welzijn: - Woonoppervlak: 131 m² - ideaal voor koppels of gezinnen. - Woning: Een ruime tuin en terras, perfect voor ontspannen middagen of gezellige avonden. - Kamers: 3 slaapkamers, een keuken met eethoek, een lichte woonkamer en een ruime inrichtbare zolder voor jouw individuele behoeften. Gerenoveerd en klaar om in te trekken: De uitgebreide renovatie in 2018 garandeert je state-of-the-art wooncomfort: - Elektriciteitsleidingen, verwarming en afvoersysteem volledig vernieuwd. - Hoogwaardige ramen met driedubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie. - Alle werkzaamheden zijn zorgvuldig uitgevoerd - geen verdere investering nodig! Perfecte locatie: Lascheid maakt indruk met zijn idyllische omgeving en goede infrastructuur: - Gezinsvriendelijk: de plaatselijke basisschool ligt op een steenworp afstand. - Actief: Talrijke fiets- en wandelroutes beginnen direct voor de deur. - Dicht bij de grens: Luxemburg is gemakkelijk te bereiken. Profiteer van deze kans en maak van deze woning je nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak - we horen graag van je! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 254 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1868
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
132 m²
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
33 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
84 m²
Eetkamer
Ja
Dressing
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Drievoudig glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
38 m
Aantal verdiepingen
4
Totale grondoppervlakte
1186 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
254 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49103 kWh/jaar
EPC-referentie
20230404001747
CO2-uitstoot
64
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan