Huis te koop - Burg-Reuland VBC47033

Hofstraße 54 4790 Burg-Reuland

165 000 €

Opslaan
E-mail
VBC47033
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1798 m² Tuin
Hofstraße 54 4790 Burg-Reuland
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burg-Reuland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1959 bietet mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und den zahlreichen Nebengebäuden viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 1.798 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Immobilie neben dem Wohnhaus eine Scheune sowie ehemalige Stallungen, die sich vielseitig nutzen oder ausbauen lassen.
Das Wohnhaus selbst verfügt über eine Eingangsdiele, die in die Küche und das angrenzende Esszimmer führt. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine Waschküche, Abstellräume sowie das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich wurde der Dachboden zu einem großen Raum mit einer Fläche von etwa 44 m² ausgebaut, der als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für neue Gestaltungsideen. Das Dach wurde 2018 erneuert (Naturschiefer).
Die ländliche Lage in Oudler, unweit der luxemburgischen Grenze, macht die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und viel Platz suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1798 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

293 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47033 Ref. verkoper: 2109680 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

10,9 km 40' 11,9 km 16' 9,7 km 2º 10' 10,9 km 2º 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,8 km 31' 11,1 km 11' 7,6 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,8 km 31' 11,1 km 11' 7,6 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

341 m 4'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

11,7 km 52' 13,3 km 19' 10 km 2º 21' 11,7 km 2º 21'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

4,9 km 6'

Winkels

Trafic Gouvy

7,1 km 30' 8,2 km 11' 6,1 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Aldi Sankt Vith

9,4 km 45' 9,9 km 10' 7,9 km 1º 31' 9,4 km 1º 53'

Lidl Sankt-Vith

9,6 km 46' 10,1 km 10' 8,3 km 1º 33' 9,6 km 1º 56'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

23,5 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36 km 26'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

20,6 km 21'

Golfen

The Green House Golf

11,5 km 12'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") voor jouw elektrische auto.In minder dan 19 minuten, met de auto, kan je aan "Gouvy-Frontiere" treinstation zijn.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 31 minuten afstand met de fiets.A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 40 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gouvy (11 minuten rijden), Aldi Sankt Vith (10 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail