Huis te koop - Ensival VBB98780

Rue des Aulnes 4 4800 Ensival

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB98780

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Aulnes 4 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke bel-etage woning is gelegen aan Rue des Aulnes 4 in Ensival, op een steenworp afstand van lokale voorzieningen, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. De woning, gebouwd in 1951, biedt een harmonieuze combinatie van ruime leefruimtes en een fraai aangelegde tuin. De indeling omvat een begane grond met een uitnodigende hal, opslagruimte en een loods van 32 m², die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte, ruime woonkamer van 24 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m², die direct toegang biedt tot een terras en de achtertuin, ideaal om optimaal te genieten van zonnige dagen. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping nog eens twee slaapkamers en een bureau van 10 m² biedt, perfect voor thuiswerk of creatieve activiteiten. De woning profiteert ook van zonnepanelen en een energieprestatieniveau van klasse C. Met een totale perceeloppervlakte van 641 m² en drie gevels, biedt deze woning niet alleen voldoende binnenruimte maar ook een aangename buitenruimte. Het is aangesloten op de riolering en bevindt zich in een residentiële woonzone zonder voorkooprecht. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonomgeving in Ensival. De vraagprijs bedraagt 310.000 €, en de beschikbaarheid is in overleg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 515 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

641 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54961 kWh/jaar

EPC-referentie

20190212013673

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB98780 Ref. verkoper: AdId:275590 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

465 m 1' 33'' 465 m 38'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

764 m 2' 35'' 763 m 1' 18'' 725 m 9' 725 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

764 m 2' 35'' 763 m 1' 18'' 725 m 9' 725 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

764 m 2' 35'' 763 m 1' 18'' 725 m 9' 725 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

62 m 4''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

772 m 9'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

772 m 9'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 5' 1,3 km 1' 58'' 980 m 6' 1,3 km 16'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,3 km 5' 1,1 km 4' 1,2 km 15'

Winkels

Bio-Planet Verviers

568 m 1' 53'' 568 m 1' 8'' 543 m 7' 543 m 7'

Carrefour Market Verviers

877 m 2' 55'' 877 m 1' 14'' 639 m 9' 826 m 10'

Lidl Verviers

1 km 4' 1 km 2' 6'' 771 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,7 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 52''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,1 km 19'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 2' 55''

Kastelen

Château De Franchimont

7,8 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

2,8 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen