Huis te koop - Lambermont VBC07625

Rue Pierre David 89 4800 Lambermont

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC07625

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 49 m² Tuin
Rue Pierre David 89 4800 Lambermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning aan de Rue Pierre David 89 in Lambermont is een volledig gerenoveerd pareltje dat klaarstaat om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Met een vraagprijs van 245.000 €, biedt deze residentie vier ruime slaapkamers en een tuin, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne leefruimte. Het pand is in 2020 compleet vernieuwd, waarbij speciale aandacht is besteed aan duurzaamheid en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de recent geïnstalleerde 18 zonnepanelen. Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime en lichte leefruimte op, die naadloos overgaat in een hyper-geïnstalleerde keuken, perfect voor liefhebbers van koken en gastvrijheid. De begane grond biedt ook toegang tot de kelderruimtes en de charmante tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers huisvest, waaronder een kamer van 18m². Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een groeiend gezin. De ligging in Lambermont is gunstig voor wie rust zoekt maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. De woning heeft een noordoostelijke oriëntatie en is omgeven door een perceel van 104 m², waarvan 49 m² tuin. De elektrische installatie is volledig conform en de woning heeft een gunstig energieverbruik van 134 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Kortom, een instapklare en duurzame woning die op zoek is naar nieuwe bewoners om er hun thuis van te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 554 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

49 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

104 m²

Diepte perceel

19 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16989 kWh/jaar

EPC-referentie

20231212012316

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2033

CO2-uitstoot

134

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07625 Ref. verkoper: 4026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

231 m 46'' 231 m 25'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 592 m 8' 648 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 592 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 732 m 9' 1,5 km 19'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

495 m 6'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,8 km 22'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1 km 13' 1,6 km 20'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,5 km 2'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 6' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Verviers

826 m 3' 826 m 1' 9'' 555 m 8' 817 m 10'

Colruyt Verviers

940 m 3' 940 m 1' 13'' 582 m 9' 859 m 10'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,7 km 7' 1,8 km 2' 55'' 647 m 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,6 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 34''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 7''

Kastelen

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lambermont", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Transporten

Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 9 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

cab45c7b-6cc3-41d5-b440-9f3960baba7a_4026PEB, LAMBERMONT, rue Pierre David 89.pdf

Download

E-mail Bellen