Huis te koop - Lambermont VBC10973

Rue des Combattants 83 4800 Lambermont

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10973

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Combattants 83 4800 Lambermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue des Combattants 83 in Lambermont, biedt een uitstekende ligging op de hoogtes van Verviers. Met zijn vraagprijs van 149.000 € is dit een aantrekkelijke optie voor wie een gezinswoning zoekt in een rustige buurt, toch dicht bij diverse voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² verdeeld over drie verdiepingen en een totale grondoppervlakte van 110 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, gevolgd door een ruime woonkamer, eetkamer en een uitgeruste keuken. Daarnaast biedt de begane grond het gemak van een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamerhoek, een dressing en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte, terwijl de zolderverdieping extra opslagcapaciteit biedt. Een aantal praktische kenmerken van deze woning zijn het centrale verwarmingssysteem op gas, PVC dubbel glas met enkele houten ramen en een kelder onder het gehele huis. Hoewel de elektrische installatie niet in overeenstemming is, biedt de ligging en structuur van de woning veel potentieel voor renovatie en modernisering om zo een ideale gezinswoning te creëren. Het betreft een halfopen bebouwing met een zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

110 m²

Bebouwbare oppervlakte

48 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

387 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59964 kWh/jaar

EPC-referentie

20230830027729

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2033

CO2-uitstoot

387

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10973 Ref. verkoper: 4034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

624 m 2' 4'' 624 m 1' 13'' 624 m 7' 624 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

881 m 8' 1,2 km 1' 34'' 651 m 11' 881 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

881 m 8' 1,2 km 1' 34'' 651 m 11' 881 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

835 m 2' 46'' 835 m 1' 5'' 655 m 10' 826 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

277 m 17''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1 km 12'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,8 km 8' 2,7 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,8 km 21'

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

1,9 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 8' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Verviers

957 m 3' 957 m 1' 14'' 957 m 11' 957 m 11'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,7 km 8' 1,7 km 2' 43'' 683 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,4 km 2' 23'' 715 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,1 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 2''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

992 m 1' 21''

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,4 km 7'

Onderwijs

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Lambermont", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken. Het kost je 11 minuten om naar Verviers te fietsen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen