Huis te koop - Lambermont VBC11665

Rue des Combattants 127 4800 Lambermont

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC11665

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Rue des Combattants 127 4800 Lambermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woonhuis met 5 slaapkamers, terras en tuin.

Virtueel bezoek: https://tour.giraffe360.com/b76e6e6ebe804c539e0da11777aa09ed/

Het PARTNER IMMO-team biedt u deze te renoveren woning te koop aan, ideaal voor een eerste aankoop of een groot gezin, met de volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, onderhoudsruimte.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers en dressing.
2e verdieping: overloop, drie slaapkamers.
-1: keuken, badkamer, kelder, terras en tuin.
-2: kelder.

Technische kenmerken:
Gasconvector.
Kadastraal inkomen: €473,00.

EPC categorie D – 272 kWh/m²/jaar – Nr. 20241212000572 – 230 m² verwarmde vloeroppervlakte (EPC).

Ideaal gelegen, vlakbij de snelweg en voorzieningen, met een gemakkelijke en praktische bereikbaarheid.

Geïnteresseerd?
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
Tel 087/35.45.81
Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

153 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

247 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62579 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/12/2034

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11665 Ref. verkoper: 6356842 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

793 m 2' 38'' 793 m 1' 26'' 783 m 9' 783 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

868 m 3' 968 m 1' 18'' 608 m 10' 859 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

868 m 3' 968 m 1' 18'' 608 m 10' 859 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

740 m 2' 28'' 841 m 1' 5'' 732 m 9' 732 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

191 m 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

941 m 11'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,7 km 7' 2,6 km 2' 46'' 1 km 17' 1,7 km 20'

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

1,9 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 8' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Colruyt Verviers

863 m 2' 52'' 963 m 1' 15'' 863 m 10' 863 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,6 km 7' 1,7 km 2' 44'' 568 m 12' 1 km 12'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,4 km 2' 24'' 626 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 3''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,3 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

998 m 1' 21''

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 4 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Hodimont", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 9 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Centraal / Verviers-Central" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen