Huis te koop - Petit-Rechain VWD11766
chaussée de la Seigneurie 151 4800 Petit-Rechain
225 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Petit-Rechain?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen aan de Chaussée de la Seigneurie 151 in Petit-Rechain, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis. Het pand bestaat uit twee grote appartementen; het gelijkvloers appartement beschikt over drie slaapkamers en een oppervlakte van 93 m², terwijl het appartement op de eerste verdieping uit twee slaapkamers en 83 m² bestaat. Bovendien biedt de zolder, met een oppervlakte van 80 m², extra mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing naar eigen wens. De woning beschikt ook over een ruime kelder, ideaal voor opslag. De woning is uitgerust met een gedeeltelijk ingerichte keuken en een gastvrije woonruimte van 16 m². Beide appartementen hebben hun eigen badkamer van 6 m². Het pand is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een gasconvectiesysteem. Ondanks dat het elektrische certificaat momenteel niet voldoet, biedt dit pand met zijn verhuurpotentieel van €900 per maand per appartement, volop mogelijkheden. Buiten geniet u van een royale tuin van 365 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, met een noordelijke oriëntatie die zorgt voor aangename schaduwrijke plekken tijdens warme dagen. De woning heeft een zuidelijk georiënteerde voorgevel en is gelegen in een woongebied, wat bijdraagt aan de rustige en aangename woonomgeving. Met zijn nabijheid tot diverse voorzieningen is deze woning zowel praktisch als aantrekkelijk voor verschillende kopersprofielen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 225 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
175 m²
Totale oppervlakte
280 m²
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
80 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
365 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Totale grondoppervlakte
10 m²
Diepte perceel
54 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
162 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13114 kWh/jaar
EPC-referentie
20241209016546
Geldigheidsdatum EPC
09/12/2034
CO2-uitstoot
30
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/12/2025
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan