Huis te koop - Petit-Rechain VWD11766

chaussée de la Seigneurie 151 4800 Petit-Rechain

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11766

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 365 m² Tuin
chaussée de la Seigneurie 151 4800 Petit-Rechain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Petit-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Immobilière Barbière & Gatz vous propose à Petit Rechain cette belle maison bien située et proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal soit pour une maison de rapport avec ses deux grands appartements reconnus, soit pour une belle grande maison unifamiliale avec ses vastes volumes et son beau jardin. Ce bien est composé actuellement au rez-de-chaussée d’un grand appartement de 3 chambres à coucher (93 m²) et au premier étage d’un second grand appartement de 2 chambres à coucher (83 m²). Le second étage est composé de grands espaces grenier aménageables et lumineux. Des caves sont présentes sur toute la surface de la maison. Actuellement les revenus locatifs de ces deux appartements sont de 900 €/mois. Ce bien, rempli de potentiel, nécessitera, malgré tout, une restauration partielle. Châssis DV bois et PVC, chauffage gaz par convecteur, compteurs séparés.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Totale oppervlakte

280 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

80 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

365 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Totale grondoppervlakte

10 m²

Diepte perceel

54 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13114 kWh/jaar

EPC-referentie

20241209016546

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2034

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/12/2025

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11766 Ref. verkoper: PGSeigneurie151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 3' 1 km 1' 40'' 675 m 9' 675 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

501 m 1' 40'' 501 m 33'' 501 m 6' 501 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

501 m 1' 40'' 501 m 33'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,4 km 12' 4 km 4' 2 km 15' 2,9 km 35'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

845 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

771 m 9'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

3,8 km 14' 5,1 km 5' 2,9 km 17' 3,6 km 44'

Laadstations

Lidl Dison

2 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,7 km 14' 2,9 km 16' 3,5 km 42'

Winkels

Aldi Dison

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Intermarché Dison

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,5 km 5' 1,5 km 1' 25'' 1,3 km 5' 1,5 km 18'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,5 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

6,9 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Dison (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Petit-Rechain (18 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 42 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Claire" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Petit-Rechain", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen