Huis te koop - Verviers VBB39915
Voorstel vanaf 225 000 €
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Beschrijving
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec terrasse, jardin et caves. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 5 chambres à coucher, bureau ou dressing, 3 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse, jardin et cave. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de VERVIERS) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 647 €. PEB : D.
A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée à rénover suite aux inondations de juillet 2021 :
- Vaste hall d'entrée carrelé au sol, (16m²)
- WC séparé (2m²)
- Salon planché au sol (16m²)
- Salle à manger planché au sol (19m²)
- Cuisine (14m²)
- Arrière cuisine (9m²)
- Accès à la terrasse (11m²)
- Cuisine d'été extérieure en véranda (8m²)
- Jardin (36m²)
1er étage :
- Hall de nuit vinyl au sol (11m²)
- Chambre à coucher (18m²)
- Chambre à coucher (15m²)
- Salle de douche carrelée au sol et aux murs, avec douche cabine, meuble évier et WC (5m²)
2eme étage:
- Hall de nuit vinyl au sol (9m²)
- Chambre à coucher (15m²)
- Chambre à coucher (18m²)
- Salle de douche avec cabine douche meuble évier et WC (8m²)
3eme étage semi mansardé:- Hall de nuit vinyl au sol (11m²)
- Chambre à coucher (18m²)
- Bureau au dressing, vinyl au sol (15m²)
- Salle de douche avec douche cabine, meuble évier et WC (6m²)
Caves:
- Hall de cave (10m²)
- Cave citerne (14m²)
- Cave chaudière (17m²)
Commodités:
- Toiture ancienne mais en ordre, non isolée,
- Châssis PVC double vitrage,
- Electricité à revoir,
- Chauffage central au mazout,
- Citerne à mazout à remplacer,
- Chaudière à remplacer mais encore fonctionnelle?
- 2 Compteurs gaz.
- PEB : D
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 647 €
Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 225 000 €
- Kadastraal inkomen: 647 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
18 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
40 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
19 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
36 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
160 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
304 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
82775 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/06/2034
CO2-uitstoot
75
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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