Huis te koop - Verviers VBB43656 In optie

Montagne de l'Invasion 61 4800 Verviers

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB43656

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Montagne de l'Invasion 61 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison d'habitation 4 chambres(et 2 sdb) située en arrière zone(entrée via un porche), au calme, proche de toutes les commodités et bénéficiant d'une terrasse couverte et d'un jardinet.

Visite virtuelle disponible ---> https://nodalview.com/s/3XdIdNYNfCpw0W4BXjGo2f

Composition :
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre avec salle de bain privative, deuxième salon. Extérieur avec une cour, une terrasse couverte et un petit jardin.
  • 1° étage : cuisine avec salle à manger, salon.
  • 2° étage : palier, une chambre, une salle de bains.
  • 3° étage : palier, deux chambres + grenier de rangement.

RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement.
Proche des commerces et accès autoroutiers.

PEB Cat. C 203 kwh.m².an n°20240512008972 / 174 m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 573 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

28 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

142 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35297 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2034

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB43656 Ref. verkoper: 6070040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

561 m 2' 4'' 561 m 1' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

647 m 2' 25'' 647 m 1' 11'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

647 m 2' 25'' 647 m 1' 11'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

892 m 3' 1,2 km 1' 35'' 372 m 4' 372 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

114 m 1' 22''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 5' 1,7 km 2' 36'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Laadstations

Verviers Supercharger

1,4 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,2 km 5' 972 m 7' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Dison

571 m 2' 18'' 621 m 52'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Verviers

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 628 m 10' 865 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,6 km 8' 1,7 km 2' 57'' 682 m 11' 992 m 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,1 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 19''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

677 m 1' 15''

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Claire" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Hodimont", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Dison (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Verviers Supercharger") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Seraing is 33 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen