Huis te koop - Verviers VBB43656 In optie

Montagne de l'Invasion 61 4800 Verviers

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB43656

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Montagne de l'Invasion 61 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison d'habitation 4 chambres(et 2 sdb) située en arrière zone(entrée via un porche), au calme, proche de toutes les commodités et bénéficiant d'une terrasse couverte et d'un jardinet.

Visite virtuelle disponible ---> https://nodalview.com/s/3XdIdNYNfCpw0W4BXjGo2f

Composition :
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre avec salle de bain privative, deuxième salon. Extérieur avec une cour, une terrasse couverte et un petit jardin.
  • 1° étage : cuisine avec salle à manger, salon.
  • 2° étage : palier, une chambre, une salle de bains.
  • 3° étage : palier, deux chambres + grenier de rangement.

RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement.
Proche des commerces et accès autoroutiers.

PEB Cat. C 203 kwh.m².an n°20240512008972 / 174 m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 573 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

28 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

142 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35297 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2034

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB43656 Ref. verkoper: 6070040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

561 m 2' 4'' 561 m 1' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

647 m 2' 25'' 647 m 1' 11'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

647 m 2' 25'' 647 m 1' 11'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

892 m 3' 1,2 km 1' 35'' 372 m 4' 372 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

114 m 1' 22''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 5' 1,7 km 2' 36'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Laadstations

Verviers Supercharger

1,4 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,2 km 5' 972 m 7' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Dison

571 m 2' 18'' 621 m 52'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Verviers

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 628 m 10' 865 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,6 km 8' 1,7 km 2' 57'' 682 m 11' 992 m 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,1 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 19''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

677 m 1' 15''

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 23 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verviers Supercharger") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.In 1 minuut bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Claire", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Hodimont", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Dison (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen