Huis te koop - Verviers VBB56723 In optie

Rue de Jehanster 89 4800 Verviers

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB56723

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue de Jehanster 89 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison située à HEUSY dans la ville de Verviers. Celle-ci est composée comme suit :

RDC : Hall d'entrée (5) - Salle à manger (14) - Salon (12) - Couloir (6) - WC (1)
1ER ETAGE : Hall (6) - Salle de bains (11) - Chambre (20)
2EME ETAGE : Hall de nuit (6) - Chambres (19-11)
ENTRE-SOL : Cuisine (24) - Local (14) - Buanderie (3)

Cette superbe résidence offre un jardin à l'avant, avec la possibilité de créer une place de stationnement. Profitez également d'une terrasse à l'arrière du bâtiment pour des moments de détente en plein air.

La maison est prête à être habitée immédiatement et offre trois chambres spacieuses.

Cet achat est idéal pour des premiers acquéreurs ou représente une opportunité d'investissement passif intéressante pour des investisseurs.


Toiture : Bon état
Electricité : Non-conforme
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : châssis double vitrage PVC
Revêtement au sol : Parquet / Carrelage
Revenu cadastral : 532€ ( POSSIBILITE D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS )
PEB : D - E. spec. 276 kWh/m2.an - E. totale 47.843 kWh/an - Numéro 20240626005164

La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers, les commerces, la gare, ... font de Heusy une localisation idéale.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 532 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

111 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47843 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2024

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB56723 Ref. verkoper: 6121334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ecoline

71 m 14'' 71 m 9'' 71 m 51'' 71 m 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

65 m 13'' 65 m 8'' 65 m 46'' 65 m 46''

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

282 m 56'' 282 m 33'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

716 m 2' 23'' 795 m 1' 11'' 581 m 8' 697 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,3 km 1' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

295 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 7' 1,4 km 2' 23'' 823 m 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 4' 832 m 10' 1,1 km 13'

Winkels

Aldi Verviers

497 m 2' 2'' 575 m 52'' 478 m 6' 478 m 6'

Delhaize Heusy

528 m 1' 45'' 535 m 43'' 526 m 6' 526 m 6'

Intermarché Heusy

772 m 2' 44'' 779 m 1' 5'' 614 m 9' 760 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

16,3 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,2 km 8'

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Francois-Xavier" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale Des Hougnes is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ecoline", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen