Huis te koop - Verviers VBB56998

Rue Raymond 40 4800 Verviers

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB56998

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Raymond 40 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: residentie in Verviers voor 90.000 €. Deze charmante woning met een gezellige tuin is ideaal gelegen in het hart van Verviers, aan de Rue Raymond 40. De woning bestaat uit een kelder, een begane grond met een hal, een apart toilet, een leefruimte, een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een douchekamer. Op de eerste verdieping vindt u een overloop en twee slaapkamers die gerenoveerd dienen te worden. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij de keuken en de douchekamer recent zijn vervangen na de overstromingen van 2021. De woonoppervlakte bedraagt 133 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning is voorzien van centrale verwarming op gas (conform de normen), PVC/alu-ramen met dubbel glas en een nieuwe ketel. Het EPC heeft een score van E (348 kWh/m²/jaar). Met een kadastraal inkomen van 342 € bestaat de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratierecht. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Vervoer en voorzieningen zijn gemakkelijk toegankelijk vanuit deze locatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

133 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

123 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46271 kWh/jaar

EPC-referentie

20240612017729

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB56998 Ref. verkoper: AdId:261555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

181 m 36'' 181 m 21'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

243 m 48'' 243 m 31'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

243 m 48'' 243 m 31'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

747 m 2' 29'' 747 m 1' 32'' 510 m 9' 716 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

503 m 6'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

537 m 6'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 10' 1,3 km 1' 57'' 921 m 13' 1,4 km 16'

Laadstations

Lidl Dison

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 7' 898 m 10' 1,1 km 14'

Winkels

Lidl Verviers

522 m 1' 47'' 522 m 56'' 451 m 5' 451 m 5'

Louis Delhaize Verviers

511 m 1' 42'' 511 m 54'' 454 m 5' 454 m 5'

Proxy Delhaize Andrimont

1,4 km 7' 1,7 km 3' 848 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Andrimont (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Claire", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

a87b0897-ab7d-41cf-848f-a1bf7dce05a8_124917_Property_261555_77e8d416ee9cb30cfab49d4ae921f4e3.pdf

Download

E-mail Bellen